第299章 陈雷上门交易
叶天走过去,一个电工笑嘻嘻的问:“老板,听说你买下了凤鸣山庄的烂尾楼,真是有远见。当时,南方投资商过来选址的时候,带着好多勘探队的人,在那里打了几个30多米的探测孔,说下面有温泉和矿泉,而且水质非常好,跟农夫山泉差不多。”
叶天心里一动,看来,凤鸣山庄是块宝地,值得投资。
“老板,当时,镇上对这里很重视,尤其是黄镇长跑前跑后,天天开车过来,就想着让他的凤鸣村,一鸣惊人。没想到开发商资金链断了,谁都顾不上,直接脚底抹油溜了。为了这件事,黄镇长挨了上级的批评,领了处分,到现在还没抬起头来。”
“你是凤鸣村的?”
电工摇头:“我是朱家庄的,我们朱家庄跟凤鸣村,是死对头,谁都了解谁。老板,你买下那里,以后一定会发财,凤鸣村好几百年历史,每隔几十年就要出一位大人物。原先黄镇长考上大学,从村里走的时候,老人们就说,他就是大人物,没想到到了现在还是个副镇长,看来这一辈子是够呛了!”
叶天能够理解,现在镇上的领导要想提升,业绩是第一位的,假如凤鸣山庄没有烂尾,黄镇长可能早就提上去了,这一次他接受这么多烂尾楼,黄镇长帮忙,跑来跑去,也是有提升自己业绩的需求。
“你们朱家庄也很厉害,朱镇长罩着你们,肯定过得风生水起?”
电工呸了一声:“快别说了,朱镇长升上去,得了好处的都是朱耀扬,朱镇长就这一个侄子,比亲生儿子还看重,偏偏朱耀扬不成器,本身就是地痞流氓,除了赌钱打牌,骗吃骗喝,没有别的本事,朱镇长几次抬举他也是死狗扶不上墙。据说,朱镇长想把他弄到镇里去干个临时工,去了没有三天,就喝醉酒打牌,区领导过来视察,看到了直接把他开了。”
叶天笑起来,就朱耀扬那个德性,到哪儿也混不下去。
“老板,矿场这边关门之后,如果你需要电工,直接找我,我干了20年,大小事故从没出过。以前是供电局的合同工,现在是水电站的合同工,只要你给高工资,我就去负责凤鸣山庄所有的电力,我亲戚在供电局也能帮上忙!”
叶天跟对方加了微信,约定只要有项目,就给对方打电话。
现在他既然决定在凤鸣村长期发展,围绕影视拍摄基地,进行投资,就一定要在普通镇扎下根来。
他知道,矿场里有人偷偷按下了针孔摄像头,现在有很多事情,都被第三者窥见。
搞定了移动硬盘的事,他已经没有破绽,任由对方兴风作浪,他也能稳坐钓鱼台。
三个人一直睡到早上起来,仍然迷迷糊糊的。
尤其是朱耀扬,早忘记了昨天晚上叶天说的话,再次提起,三倍卖掉烂尾楼的事。
叶天重复了一遍昨天晚上的话,气的朱耀扬骂骂咧咧的,开车走了。
宋健和王飞不理解叶天的做法,但是,烂尾楼是叶天的,别人插不上嘴,也做不了主。
中午,叶天和宋健刚刚摆上桌子吃饭,就有一辆半新不旧的猎豹越野车开进来,停在大门口旁边。
两个衣着普通的中年人,拎着手提包下车,到了餐桌旁边,打量着叶天和宋健。
其中一个戴着近视眼镜的,笑眯眯的问:“是不是叶老板?”
叶天看着对方的手提包,上面印着某一次影视大赛的标志,虽然已经磨的看不清楚,但他是传媒学院出来的,对那次大赛,印象很深,一眼就能认得出。
“我是,请问有何贵干?”他隐约猜到了对方的身份,笑着回应。
两个人拖了板凳坐下,笑嘻嘻的,非常客气:“叶老板,我们从镇上过来,前几天见到朱镇长,他说可以帮忙协调烂尾楼的事情。本来说的好好的,他答应做中间人,帮我们搞定这桩生意,结果今天变了卦,说是叶老板不肯放手,我们两个过来,先跟叶老板聊聊,看看能不能继续下去?”
另一个中年人,长着鹰钩鼻子,看上去面目凶狠,但是,脸上尽量堆着笑,不说话。
叶天点了点头:“的确有这个消息,朱镇长的侄子过来跟我说,有人想谈烂尾楼,我不知道,朱镇长跟你们说了没有?我暂时不想卖。”
戴眼镜的中年人,递上一张名片,上面的公司名称土里土气,跟投资和影视扯不上半点关系,但他拎着的手提包已经暴露了真实身份。
中年人叫陈雷,名字也相当普通,或许不是真实姓名。
“叶老板,你包下那么多烂尾楼,为的就是赚钱,我们很有诚意,提出三倍价格,如果没有中间人吃差价,您投了1600万,就能拿回4800万,净赚3200万,这笔生意可是太划算了,我都替你高兴!”
说着,陈雷呵呵笑起来。
鹰钩鼻子脸上的笑容很假,不停的打量着宋健。
“实在抱歉,我没有出售的打算,而是在拉投资,准备把它们盖起来,慢慢卖出去。”叶天淡定地笑着,装的不明白对方的用意。
按照秦璐的说法,影视基地的投资商,对于大坝上下,都有想法,搞定了这些烂尾楼钉子户,他们才能跟**打交道。
“叶老板,你这么年轻,真是年少有为,但是我想你肯定没有接触过建筑行业,盈利周期太长,盈利幅度太低,根本就是夕阳产业,一年到头挣不了多少钱。刚才我说过,倒手一卖,你就赚3200万,这多好,也不用干活,也不用跟这厂打交道,银行转账,拿钱走人。如果你真的想把烂尾楼盖起来,至少投入四五千万,你有这个钱吗?再说,你买下了凤鸣山庄的烂尾楼,要想把那里弄好,没有一两个亿,门都没有!”
陈雷说话非常内行,这也暴露了,那张名片上印的所有内容全是假的。
能够把行业分析的这么透彻,说话时候的话术,又用的这么熟练,只能是大公司的外围开发人员,或者是公关部的得力干将。
叶天笑着点点头:“3200万,真的很有诱惑力,但我老板不愿意。”
陈雷皱着眉头:“叶老板不要谦虚,我都调查过,你就是老板,最多背后有出资人,但是政策由你来定,签字由你来签,说说看,老板到底为什么不愿意?是嫌钱少,还是觉得,我们没有诚意。如果是后者,你不用担心,我们签了合同,4800万马上支付给你,以后就不用在这里挖矿了,轰轰隆隆,晚上又睡不好,多么辛苦。再说了,矿机现在不挣钱,比特币市场萎靡不振,干这个根本没有前途!”
对方说话过于随意,又泄露了自己的秘密,都是因为叶天故意装作什么都不懂,才让对方轻敌。
“三倍价格太低了!”叶天说。
陈雷笑眯眯的:“千万不要狮子大张口,一周时间,赚这么多,应该很好啦。如果不是我们老板实在看上了烂尾楼,一年这个钱赚不到,要是你同意,现在我就给老板打电话,让财务部准备打款。”
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叶天心里一动,看来,凤鸣山庄是块宝地,值得投资。
“老板,当时,镇上对这里很重视,尤其是黄镇长跑前跑后,天天开车过来,就想着让他的凤鸣村,一鸣惊人。没想到开发商资金链断了,谁都顾不上,直接脚底抹油溜了。为了这件事,黄镇长挨了上级的批评,领了处分,到现在还没抬起头来。”
“你是凤鸣村的?”
电工摇头:“我是朱家庄的,我们朱家庄跟凤鸣村,是死对头,谁都了解谁。老板,你买下那里,以后一定会发财,凤鸣村好几百年历史,每隔几十年就要出一位大人物。原先黄镇长考上大学,从村里走的时候,老人们就说,他就是大人物,没想到到了现在还是个副镇长,看来这一辈子是够呛了!”
叶天能够理解,现在镇上的领导要想提升,业绩是第一位的,假如凤鸣山庄没有烂尾,黄镇长可能早就提上去了,这一次他接受这么多烂尾楼,黄镇长帮忙,跑来跑去,也是有提升自己业绩的需求。
“你们朱家庄也很厉害,朱镇长罩着你们,肯定过得风生水起?”
电工呸了一声:“快别说了,朱镇长升上去,得了好处的都是朱耀扬,朱镇长就这一个侄子,比亲生儿子还看重,偏偏朱耀扬不成器,本身就是地痞流氓,除了赌钱打牌,骗吃骗喝,没有别的本事,朱镇长几次抬举他也是死狗扶不上墙。据说,朱镇长想把他弄到镇里去干个临时工,去了没有三天,就喝醉酒打牌,区领导过来视察,看到了直接把他开了。”
叶天笑起来,就朱耀扬那个德性,到哪儿也混不下去。
“老板,矿场这边关门之后,如果你需要电工,直接找我,我干了20年,大小事故从没出过。以前是供电局的合同工,现在是水电站的合同工,只要你给高工资,我就去负责凤鸣山庄所有的电力,我亲戚在供电局也能帮上忙!”
叶天跟对方加了微信,约定只要有项目,就给对方打电话。
现在他既然决定在凤鸣村长期发展,围绕影视拍摄基地,进行投资,就一定要在普通镇扎下根来。
他知道,矿场里有人偷偷按下了针孔摄像头,现在有很多事情,都被第三者窥见。
搞定了移动硬盘的事,他已经没有破绽,任由对方兴风作浪,他也能稳坐钓鱼台。
三个人一直睡到早上起来,仍然迷迷糊糊的。
尤其是朱耀扬,早忘记了昨天晚上叶天说的话,再次提起,三倍卖掉烂尾楼的事。
叶天重复了一遍昨天晚上的话,气的朱耀扬骂骂咧咧的,开车走了。
宋健和王飞不理解叶天的做法,但是,烂尾楼是叶天的,别人插不上嘴,也做不了主。
中午,叶天和宋健刚刚摆上桌子吃饭,就有一辆半新不旧的猎豹越野车开进来,停在大门口旁边。
两个衣着普通的中年人,拎着手提包下车,到了餐桌旁边,打量着叶天和宋健。
其中一个戴着近视眼镜的,笑眯眯的问:“是不是叶老板?”
叶天看着对方的手提包,上面印着某一次影视大赛的标志,虽然已经磨的看不清楚,但他是传媒学院出来的,对那次大赛,印象很深,一眼就能认得出。
“我是,请问有何贵干?”他隐约猜到了对方的身份,笑着回应。
两个人拖了板凳坐下,笑嘻嘻的,非常客气:“叶老板,我们从镇上过来,前几天见到朱镇长,他说可以帮忙协调烂尾楼的事情。本来说的好好的,他答应做中间人,帮我们搞定这桩生意,结果今天变了卦,说是叶老板不肯放手,我们两个过来,先跟叶老板聊聊,看看能不能继续下去?”
另一个中年人,长着鹰钩鼻子,看上去面目凶狠,但是,脸上尽量堆着笑,不说话。
叶天点了点头:“的确有这个消息,朱镇长的侄子过来跟我说,有人想谈烂尾楼,我不知道,朱镇长跟你们说了没有?我暂时不想卖。”
戴眼镜的中年人,递上一张名片,上面的公司名称土里土气,跟投资和影视扯不上半点关系,但他拎着的手提包已经暴露了真实身份。
中年人叫陈雷,名字也相当普通,或许不是真实姓名。
“叶老板,你包下那么多烂尾楼,为的就是赚钱,我们很有诚意,提出三倍价格,如果没有中间人吃差价,您投了1600万,就能拿回4800万,净赚3200万,这笔生意可是太划算了,我都替你高兴!”
说着,陈雷呵呵笑起来。
鹰钩鼻子脸上的笑容很假,不停的打量着宋健。
“实在抱歉,我没有出售的打算,而是在拉投资,准备把它们盖起来,慢慢卖出去。”叶天淡定地笑着,装的不明白对方的用意。
按照秦璐的说法,影视基地的投资商,对于大坝上下,都有想法,搞定了这些烂尾楼钉子户,他们才能跟**打交道。
“叶老板,你这么年轻,真是年少有为,但是我想你肯定没有接触过建筑行业,盈利周期太长,盈利幅度太低,根本就是夕阳产业,一年到头挣不了多少钱。刚才我说过,倒手一卖,你就赚3200万,这多好,也不用干活,也不用跟这厂打交道,银行转账,拿钱走人。如果你真的想把烂尾楼盖起来,至少投入四五千万,你有这个钱吗?再说,你买下了凤鸣山庄的烂尾楼,要想把那里弄好,没有一两个亿,门都没有!”
陈雷说话非常内行,这也暴露了,那张名片上印的所有内容全是假的。
能够把行业分析的这么透彻,说话时候的话术,又用的这么熟练,只能是大公司的外围开发人员,或者是公关部的得力干将。
叶天笑着点点头:“3200万,真的很有诱惑力,但我老板不愿意。”
陈雷皱着眉头:“叶老板不要谦虚,我都调查过,你就是老板,最多背后有出资人,但是政策由你来定,签字由你来签,说说看,老板到底为什么不愿意?是嫌钱少,还是觉得,我们没有诚意。如果是后者,你不用担心,我们签了合同,4800万马上支付给你,以后就不用在这里挖矿了,轰轰隆隆,晚上又睡不好,多么辛苦。再说了,矿机现在不挣钱,比特币市场萎靡不振,干这个根本没有前途!”
对方说话过于随意,又泄露了自己的秘密,都是因为叶天故意装作什么都不懂,才让对方轻敌。
“三倍价格太低了!”叶天说。
陈雷笑眯眯的:“千万不要狮子大张口,一周时间,赚这么多,应该很好啦。如果不是我们老板实在看上了烂尾楼,一年这个钱赚不到,要是你同意,现在我就给老板打电话,让财务部准备打款。”
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