第两百六十五章 无良房地产商
六月的混乱海域,天气热得能让凉席变成电热毯,但是比天气更加炎热火爆的,是冰火群岛的房地产大开发和一期楼盘销售――
短短三天之内,油漆都还没干的海滨花园一期楼盘,就卖得干干净净连公共停车库都没剩下,欲求不满的大批看房团成员们急红了眼,怀揣着大把金票继续四处追杀,把地基都还没打的二期楼盘也抢购一空,紧接着又嗷呜怪叫着扑向三期楼盘、四期楼盘、五期楼盘。
总而言之,在他们的视线范围之内,群岛十二号上的所有空地都被预定,几个聪明的大商人灵机一动,竟然无师自通的掌握了炒地皮技能,将附近海岛上的几块土地全都买下,只等着地皮价值翻上几倍就要大规模出手,狠狠的赚上一大笔再说。
热泪盈眶啊,看着往日白送都没人要的荒地,如今居然变得比金矿还要值钱,德玛西亚联盟的黑暗生物们热泪盈眶,但这还仅仅是个开始,林太平很愉快的拍拍手,把夜歌和暗精灵们全都提升为客户经理,然后展开了长达一周的销售培训――
“是的,伙计们,售楼是一件很专业的技术活,我们要懂得怎么宣传!举个例子来说,我们的小区内有一块草地,哪怕它的面积小到喂兔子都不够,我们也可以很理直气壮的对客户说,我们拥有一块中央绿地公园……”
“以此类推,不要怕说谎,不要怕夸大,我们都做房地产了,还要脸干什么?边上有个小池塘,那就叫临湖而居,演绎烂漫风情;边上有家小学校,那就叫浓郁人文学术氛围。让你的孩子赢在起跑线上,边上有个临时码头,那就叫交通便利,四通八达……什么?你问边上什么都没有怎么办?笨蛋,那就叫简约生活,闲适安逸!
“至于说到卖房子,那就更简单了,你们就记住一个原则,无论谁来买房子,你都要满脸无奈的告sù他。我们的房子已经快要卖光了……没错,这就叫做捂盘惜售,一定要让他觉得再不买就买不到,一定要让他哭着喊着求我们卖,砸了几十年积蓄买了一套高价房,还要觉得自己占了大便宜,把我们当恩人来看!”
“什么?你问这样的房子多少钱一平方?不好意思,我们原来卖五百金币一平方,但是现在必须要涨价。至少得是八百金币一平方,你还别嫌贵,这是内部价,你得了解有钱人的心态。有钱人的心态就是――不买对的,只买贵的!”
好吧,就这样,被林太平集中洗脑了一个星期。等到夜歌和暗精灵们从小黑屋里出来的时候,全都已经集体眼冒绿光,看谁都像是在看凯子了。根本不需要林太平再多说什么,她们当天就搭乘快船离开冰火群岛,奔赴混乱海域的每一个繁华海岛,开始了史上最无良的房地产大销售。
所到之处,各种楼盘宣传方式轮番上阵,广播台节目二十四小时疲劳轰炸,各种精美海报不要钱似的到处宣传,楼盘实景模型大规模对外展览,当然不要忘jì,必须要大把砸钱雇一群大学者当砖家,逢人就说理财之道,什么存钱什么买黄金全都弱爆了,只有买房升值才是最佳投资方式――
“是的,是的,尊敬的伯爵大人,您还犹豫什么呢?到目前为止,已经有两千多位客户在我们海滨花园预定了房子,考虑到您的伯爵身份,我们可以给您贵宾级待遇,不仅购房享有一律九折的优惠,而且入住后还能免交物业管理费,这可是最尊贵的客户待遇啊!”
“唔,您是说,您打算买二期三栋朝南的那套房子吗?真不好意思,那套房子已经卖出去了,但是没关系,您可以看看我们三期六栋的那套房子,没错,它是晒不到阳光,但是您不觉得这样在夏天很凉快……是的,请您抓紧时间考虑,因为后面还有六位客户正在排队等待看房。”
“贵?不不不,男爵夫人,我们这个房价一点都不贵,而且您要这么想啊,您买的房子是一直在升值的,等几个月卖出去,那就是尽赚百分之三十的利润啊,想想看,还有什么投资比这个划算,不瞒您说,有位客户把自己的资产全都抵押出去,拿钱在我这里一口气订了二十套房子,要不是我们有限购令,整个三期楼盘都能被他包了。”
就这样,就是这样,短短几个月不到,冰火群岛海滨花园的名声,传遍了整个混乱海域,那些在战乱中心惊肉跳的贵族富豪们,那些想着投资房地产大赚一笔的奸商,全都一窝蜂似的涌向冰火群岛,而等他们看到群岛上的狂热销售热潮之后,根本都不需要再多说什么,分分钟就是掏出金票砸钱的节奏了。
于是乎,冰火群岛海滨花园的售楼处前,排起了足可以环绕群岛三圈的恐怖长队;于是乎,仅仅是买房领取的号码牌,居然也在黑市里卖到五百金币,据说还有人专门靠着帮人排队发了财;于是乎,林太平突然发现,每天请他吃饭的人正以几何倍数增长,那些家伙坐下来的第一句话就是――“亲爱的林,挤挤,给我挤一套房子出来,我知道你一定有办法的!”
这还不算什么,你知道最可怕的是什么吗?
到了七月上旬的时候,一群财大气粗的商人从舌岛出发,在克伦特先生那位老情人菲琳娜夫人的率领下,杀气腾腾的抵达冰火群岛,这群富到流油的家伙简直是丧心病狂,只要看到房子就大撒金币,而且不是一套一套的买,是一期一期的买,面对着那些普通买房者的愤怒目光,他们很自豪的表示――“看什么看?我们是舌岛炒房团的!”
伤脑筋啊伤脑筋,在这种狂热的抢房炒房大作战中,林太平很快就发现,好像十几个同时开工建设的楼盘都有点不够用了,事实上不仅仅是群岛十二号的楼盘已经被预定走了,就连附近海岛上的地皮也所剩无几,有几个脑子发晕的家伙居然直接跑到群岛一号上,指着武装到牙齿的城寨,很狂热的询问这个卖不卖……卖,卖你个毛线啊!
“小林子,我们真的不卖吗?”看着面前整整三口装满金币的大箱子,安吉丽娜倒是不由得怦然心动,忍不住在旁提yì道,“那什么,不如把城寨也卖给他们好了,最多我们搬去旁边的小窝棚,最多我们拿金币在窝棚里铺床,最多……”
“冷静,冷静,姐姐你一定要冷静。”林太平很认真的提醒她,想了想又满脸无奈道,“好吧,我也知道我们现在快没有空地可以利用了,不过没关系,既然冰火群岛已经没地方能搞房地产了,那么我们就换个地方再来一遍,比如说……”
比如说?在安吉丽娜的期待目光中,夜歌直接拿过来一张航海图,林太平很愉快的铺开航海图,沿着冰火群岛向东移动,然后在那个画了个红色标志的海岛上敲了敲:“是的,我突然觉得,这里也很适合发展房地产。”
顺着他的指向,安吉丽娜睁大眼睛望向那个海岛,突然就目瞪口呆了:“呃,小林子,你是说在这个狐临岛搞房地产?等等,我要是没记错的话,这个海岛好像原来是血撒公爵的地盘吧!”
“没错,就是这个狐临岛。”林太平笑眯眯的摸着下巴,所谓的狐临岛,是血撒公爵曾经的地盘之一,这座海岛上生活着大量狐狸,因此得到了这个奇怪名字,但这不是重点,重点是这个海岛的自然风光很不错,而且距离冰火群岛也不算太远,恰好在德玛西拉邪恶联盟的舰队保护范围之中。
好吧,安吉丽娜很认真的想了想,突然觉得这个狐临岛还真是很适合搞房地产开发,只不过仅仅几秒钟后,她却又突然想到一件事,忍不住微微愕然道:“不对,我刚刚想起来,好像血撒那个混蛋死掉之后,狐临岛已经被奥古斯都抢先占领了?”
“有吗?”林太平若有所思的摸摸下巴,转头看着旁边的黑暗生物们,后者很整齐的拼命点头,事实也确实是这样,几个月前,中部领主联盟集体瓜分了血撒的地盘,原本颇有威望的奥古斯都因为遭到一连串打击,最后并没有得到预料中的大好处,仅仅获得了几座小型海岛作为补偿,这座狐临岛就是其中之一。
换句话来说,如果德玛西亚邪恶联盟打算在狐临岛搞房地产,就必须要征得奥古斯都男爵的同意,然而考虑到双方的恩爱情仇和一系列狗血往事,相信奥古斯都男爵在得知这件事后,一定会很感动的回答――“滚!”
“没事,我就没打算征得他的同意。”林太平很愉快的推了推金丝眼镜,在一大群黑暗生物的集体注视下,他杀气腾腾的拍拍双手,浑身都散发着蛮不讲理的气概,就像是被无数无良房地产商灵魂附体了――
“伙计们,准备好各种工具,我们现在就出发去狐临岛……对了,顺便说一句,你们谁的挖掘机技术最好?”(未完待续……)
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短短三天之内,油漆都还没干的海滨花园一期楼盘,就卖得干干净净连公共停车库都没剩下,欲求不满的大批看房团成员们急红了眼,怀揣着大把金票继续四处追杀,把地基都还没打的二期楼盘也抢购一空,紧接着又嗷呜怪叫着扑向三期楼盘、四期楼盘、五期楼盘。
总而言之,在他们的视线范围之内,群岛十二号上的所有空地都被预定,几个聪明的大商人灵机一动,竟然无师自通的掌握了炒地皮技能,将附近海岛上的几块土地全都买下,只等着地皮价值翻上几倍就要大规模出手,狠狠的赚上一大笔再说。
热泪盈眶啊,看着往日白送都没人要的荒地,如今居然变得比金矿还要值钱,德玛西亚联盟的黑暗生物们热泪盈眶,但这还仅仅是个开始,林太平很愉快的拍拍手,把夜歌和暗精灵们全都提升为客户经理,然后展开了长达一周的销售培训――
“是的,伙计们,售楼是一件很专业的技术活,我们要懂得怎么宣传!举个例子来说,我们的小区内有一块草地,哪怕它的面积小到喂兔子都不够,我们也可以很理直气壮的对客户说,我们拥有一块中央绿地公园……”
“以此类推,不要怕说谎,不要怕夸大,我们都做房地产了,还要脸干什么?边上有个小池塘,那就叫临湖而居,演绎烂漫风情;边上有家小学校,那就叫浓郁人文学术氛围。让你的孩子赢在起跑线上,边上有个临时码头,那就叫交通便利,四通八达……什么?你问边上什么都没有怎么办?笨蛋,那就叫简约生活,闲适安逸!
“至于说到卖房子,那就更简单了,你们就记住一个原则,无论谁来买房子,你都要满脸无奈的告sù他。我们的房子已经快要卖光了……没错,这就叫做捂盘惜售,一定要让他觉得再不买就买不到,一定要让他哭着喊着求我们卖,砸了几十年积蓄买了一套高价房,还要觉得自己占了大便宜,把我们当恩人来看!”
“什么?你问这样的房子多少钱一平方?不好意思,我们原来卖五百金币一平方,但是现在必须要涨价。至少得是八百金币一平方,你还别嫌贵,这是内部价,你得了解有钱人的心态。有钱人的心态就是――不买对的,只买贵的!”
好吧,就这样,被林太平集中洗脑了一个星期。等到夜歌和暗精灵们从小黑屋里出来的时候,全都已经集体眼冒绿光,看谁都像是在看凯子了。根本不需要林太平再多说什么,她们当天就搭乘快船离开冰火群岛,奔赴混乱海域的每一个繁华海岛,开始了史上最无良的房地产大销售。
所到之处,各种楼盘宣传方式轮番上阵,广播台节目二十四小时疲劳轰炸,各种精美海报不要钱似的到处宣传,楼盘实景模型大规模对外展览,当然不要忘jì,必须要大把砸钱雇一群大学者当砖家,逢人就说理财之道,什么存钱什么买黄金全都弱爆了,只有买房升值才是最佳投资方式――
“是的,是的,尊敬的伯爵大人,您还犹豫什么呢?到目前为止,已经有两千多位客户在我们海滨花园预定了房子,考虑到您的伯爵身份,我们可以给您贵宾级待遇,不仅购房享有一律九折的优惠,而且入住后还能免交物业管理费,这可是最尊贵的客户待遇啊!”
“唔,您是说,您打算买二期三栋朝南的那套房子吗?真不好意思,那套房子已经卖出去了,但是没关系,您可以看看我们三期六栋的那套房子,没错,它是晒不到阳光,但是您不觉得这样在夏天很凉快……是的,请您抓紧时间考虑,因为后面还有六位客户正在排队等待看房。”
“贵?不不不,男爵夫人,我们这个房价一点都不贵,而且您要这么想啊,您买的房子是一直在升值的,等几个月卖出去,那就是尽赚百分之三十的利润啊,想想看,还有什么投资比这个划算,不瞒您说,有位客户把自己的资产全都抵押出去,拿钱在我这里一口气订了二十套房子,要不是我们有限购令,整个三期楼盘都能被他包了。”
就这样,就是这样,短短几个月不到,冰火群岛海滨花园的名声,传遍了整个混乱海域,那些在战乱中心惊肉跳的贵族富豪们,那些想着投资房地产大赚一笔的奸商,全都一窝蜂似的涌向冰火群岛,而等他们看到群岛上的狂热销售热潮之后,根本都不需要再多说什么,分分钟就是掏出金票砸钱的节奏了。
于是乎,冰火群岛海滨花园的售楼处前,排起了足可以环绕群岛三圈的恐怖长队;于是乎,仅仅是买房领取的号码牌,居然也在黑市里卖到五百金币,据说还有人专门靠着帮人排队发了财;于是乎,林太平突然发现,每天请他吃饭的人正以几何倍数增长,那些家伙坐下来的第一句话就是――“亲爱的林,挤挤,给我挤一套房子出来,我知道你一定有办法的!”
这还不算什么,你知道最可怕的是什么吗?
到了七月上旬的时候,一群财大气粗的商人从舌岛出发,在克伦特先生那位老情人菲琳娜夫人的率领下,杀气腾腾的抵达冰火群岛,这群富到流油的家伙简直是丧心病狂,只要看到房子就大撒金币,而且不是一套一套的买,是一期一期的买,面对着那些普通买房者的愤怒目光,他们很自豪的表示――“看什么看?我们是舌岛炒房团的!”
伤脑筋啊伤脑筋,在这种狂热的抢房炒房大作战中,林太平很快就发现,好像十几个同时开工建设的楼盘都有点不够用了,事实上不仅仅是群岛十二号的楼盘已经被预定走了,就连附近海岛上的地皮也所剩无几,有几个脑子发晕的家伙居然直接跑到群岛一号上,指着武装到牙齿的城寨,很狂热的询问这个卖不卖……卖,卖你个毛线啊!
“小林子,我们真的不卖吗?”看着面前整整三口装满金币的大箱子,安吉丽娜倒是不由得怦然心动,忍不住在旁提yì道,“那什么,不如把城寨也卖给他们好了,最多我们搬去旁边的小窝棚,最多我们拿金币在窝棚里铺床,最多……”
“冷静,冷静,姐姐你一定要冷静。”林太平很认真的提醒她,想了想又满脸无奈道,“好吧,我也知道我们现在快没有空地可以利用了,不过没关系,既然冰火群岛已经没地方能搞房地产了,那么我们就换个地方再来一遍,比如说……”
比如说?在安吉丽娜的期待目光中,夜歌直接拿过来一张航海图,林太平很愉快的铺开航海图,沿着冰火群岛向东移动,然后在那个画了个红色标志的海岛上敲了敲:“是的,我突然觉得,这里也很适合发展房地产。”
顺着他的指向,安吉丽娜睁大眼睛望向那个海岛,突然就目瞪口呆了:“呃,小林子,你是说在这个狐临岛搞房地产?等等,我要是没记错的话,这个海岛好像原来是血撒公爵的地盘吧!”
“没错,就是这个狐临岛。”林太平笑眯眯的摸着下巴,所谓的狐临岛,是血撒公爵曾经的地盘之一,这座海岛上生活着大量狐狸,因此得到了这个奇怪名字,但这不是重点,重点是这个海岛的自然风光很不错,而且距离冰火群岛也不算太远,恰好在德玛西拉邪恶联盟的舰队保护范围之中。
好吧,安吉丽娜很认真的想了想,突然觉得这个狐临岛还真是很适合搞房地产开发,只不过仅仅几秒钟后,她却又突然想到一件事,忍不住微微愕然道:“不对,我刚刚想起来,好像血撒那个混蛋死掉之后,狐临岛已经被奥古斯都抢先占领了?”
“有吗?”林太平若有所思的摸摸下巴,转头看着旁边的黑暗生物们,后者很整齐的拼命点头,事实也确实是这样,几个月前,中部领主联盟集体瓜分了血撒的地盘,原本颇有威望的奥古斯都因为遭到一连串打击,最后并没有得到预料中的大好处,仅仅获得了几座小型海岛作为补偿,这座狐临岛就是其中之一。
换句话来说,如果德玛西亚邪恶联盟打算在狐临岛搞房地产,就必须要征得奥古斯都男爵的同意,然而考虑到双方的恩爱情仇和一系列狗血往事,相信奥古斯都男爵在得知这件事后,一定会很感动的回答――“滚!”
“没事,我就没打算征得他的同意。”林太平很愉快的推了推金丝眼镜,在一大群黑暗生物的集体注视下,他杀气腾腾的拍拍双手,浑身都散发着蛮不讲理的气概,就像是被无数无良房地产商灵魂附体了――
“伙计们,准备好各种工具,我们现在就出发去狐临岛……对了,顺便说一句,你们谁的挖掘机技术最好?”(未完待续……)
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