第68节
这铺子往出租能租多少钱,以前的人家为什么租房,买个这样的宅子需要多少钱。”等她以后有钱了,一定要在府城买几座这样带铺子的宅院往出租,到时每年固定收租可是比买地省心。
王小闻言笑道:“这三间铺子能租一两银子吧,房主是我们掌柜亲戚,人家在城西又买了个新宅子,刚搬过去一个月,这宅子可租可卖,卖的话房主要价五百两银子,房主的意思卖了就不租,租了就不卖。”这房子这么贵,主要就是贵在临街的三间铺子上了,租金贵也是这个道理。
安吉闻言眸中闪过思量,点头表示明白了,让牙人帮着约一下房主,她很有意向租这座宅子。
王小一听笑道:“这个我们掌柜就能做主。”房主是掌柜家实在亲戚,只要跟掌柜谈妥,房主来了可以直接签契约。
安吉等人跟着牙人回到牙行,王小带安吉安康进入一个隔断间,笑道:“客官稍等,我去叫掌柜。”
安康等牙人出去,忍不住轻声说道:“咱们银子还够吗,要不要我回去找我爹要点啊。”按照安吉这么个花法,三十两也支撑不了多久,他想着要不回去弄点银子吧。
安吉闻言被逗笑了,失笑的摇了摇头:“你是得回去一趟,但不是要银子,而是安排人往这边运酒。”只要院子租妥当,就可以往这边运烧酒了。
牙行掌柜周来福进来,笑着跟那位坐着的姑娘打招呼,听王小说了租房的事是这位姑娘做主。
安吉等牙人给她和掌柜介绍完,开始试探xi_ng砍价并谈付款方式,这租房卖房哪有一口价的,两人你来我往,周掌柜在价格上一直不松口,不过在付款方式上松口了。
安吉一直揪着租金价格谈,等周掌柜对付款方式松口了,突然话锋一转笑道:“我也知道周掌柜是帮亲戚租房,这样我也不为难您了,房租就按照您的意思,年租二十两银子,但是我要月付租金,如果这样周掌柜还不同意,那就显得太没诚意了,我们是过来府城做营生的,这以后免不了要麻烦您的地方,您不能把我们往别家牙行推不是。”
呵呵,他们一共就带出来三十两银子,这哪哪不得算计着花,之所以执意租这座宅院,一是适合他们,二嘛就是看中那三间铺面了,今个只要租下来,回去她就张贴出租信息,租金要求年付,这样一旦租出去手头还能宽松些。
周掌柜闻言眼皮一跳,知道自己上当了,对方根本就不是想减房租,而是一开始就是打的月付主意。
王小在旁边看了,擦了下额头上的汗,这位女客官可真敢说,他干了两年的牙人,还没见过月付租金的,而且这话说的绵里藏针啊,掌柜要是不同意,这房子人家不租了,以后也不会光顾他们的生意,牙行虽然不差这一单两单的,但终究要维持住口碑不是,再说没得为这点事把银子往出推的道理。
最后周掌柜同意了安吉押一付一的要求,安吉等房主来了,双方在牙人的见证下签契约,因房主嫌每月收租麻烦,让安吉把房租每月送到牙行,由周掌柜代收,所以契约上把这条加上了,并且安吉还让写了句,房主同意租户转租铺子。
安康付完银子,心里对安吉真是佩服的五体投地,他还以为要支付二十两呢,哪成想最后就付了四两多银子。
安吉把契约收好,笑着跟房主和牙行掌柜寒暄几句,带着安康拿着钥匙离开。
第51章
出了牙行大门,安康冲着安吉竖起了大拇指。
安吉看了嘴角微抿,轻轻摇了摇头,这不过是他们各取所需罢了,虽然是月付,但房主年租金一文未少收,只不过麻烦些而已,实际并不损失什么。
他们呢,最近几个月手头紧,用
银子的地方多,需要一个时间差来周转,只要他们前期熬过去了,烧酒市场在府城打开销路,那时就不用这么弄了。
两人说了几句话各自上车,两辆骡车兵分两路去买需要的物品。
安吉一家没啥要买的,为了把车厢铺的厚实些,她们连被褥都带了,去给三丫买了一套铺盖,和一些碗筷食材,直接回了租赁的宅院。
白茶抱着孩子,安吉和王三丫把车厢里的东西一一拿出,放入后宅正房东卧里。
这座两进院子,不算临街的三间铺面,外院有七间房,一间厨房一间堂屋其余五间都可住人,内院正房五间,东西厢房各三间带有耳房,她们选择住堂屋东边的正房,王三丫住西边正房,她打算把东西厢房当放酒库房,正好一边放药酒一边放烧酒,等安康安平他们回来,可以把厢房里的床搬到外院房间,这样就算那二十名销售都过来也能住得下。
安康这拨人主要是去买被褥,和一些厨房用品,房子里锅啥的都不缺,但是碗筷粮食油盐这些都没有,安康带着人一路比对价格,等他们买完东西回来已经过了晌午。
安五把骡车栓到桩子上,看到铺子上贴了张大红字,跟几位哥哥走进一看,赫然写着旺铺出租,月租一两年付租金。
六个人互相看了看,眼里布满不可思议,安五忍不住说道:“还可以这么操作呀。”
我天,刚刚他们可是都听安康说了,这院子年租二十两银子,总管事跟人家签的是一月一付租金,加上押金和佣金安康付了不到五两银子,那这铺子要是租出去,岂不是手里的银子不减反而多了,娘啊,还可以这么做呢。
安康平复了下激动的心情,笑道:“好了,咱们把东西先拿进去,谁会做饭去厨房做饭,剩下的跟我收拾屋子。”
安平撸起袖子拎起一袋米往厨房走,做饭这事还是他来吧,让这几个小子做简直浪费粮食。
安吉抱着孩子看媳妇铺床,王三丫拿着个抹布擦灰,小南风跟个指挥似的,抬着小胳膊像回事似的啊啊一通。
听到外面有动静,明白安康安平他们回来了,于是跟媳妇说了声,抱着小南风往出走。
安吉抱着孩子出了垂花门,让安康带人先去厢房把床和桌椅搬过来,外院人多桌椅少不够用。
等他们搬完了,抱着南风的胳膊有点酸,这么下去可不行,安吉抱着她出了院门,打算去逛逛铺子,看看能不能买到一个婴儿车啥的。
东大街上的铺子种类繁多,安吉一路走来注意到街面上人虽然不多,但哪个铺子里都有人买东西,细看穿着都是好料子,看了眼铺子外停放的马车懂了,人家多数是坐车来的,根本不会在路上走,这时才明白牙人说的那句,这边住的都是有钱人是什么意思。
安吉抱着孩子边走边看,注意到这条街上没有酒铺,这让她一时犹豫起来,那三间铺子到底要不要租出去,还是开个酒铺呢,也不知府城没有背景开铺子事多不多,因人生地不熟的,想找个人问问都不知找谁。
安吉一路瞎琢磨,在福祥家什铺子门前停了下来,这铺子大三层楼十间门脸,抱着孩子进入跟伙计说了需求。
店伙计闻言笑道:“客官说的童车,我们店里有,客官请随我来。”
安吉看店伙计服务态度不卑不亢的,并未因她身穿布衣抱着孩子而起轻视之心,心里对这家铺子印象很好,铺子里摆的家什琳琅满目,能看出其底蕴,跟着伙计走到角落,见伙计说的童车,就是一个缩小版悠车放在一个推架上,底下按了四个小轮子,这辆童车确实能把孩子放在里面推着走,但是也太简陋了吧。
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王小闻言笑道:“这三间铺子能租一两银子吧,房主是我们掌柜亲戚,人家在城西又买了个新宅子,刚搬过去一个月,这宅子可租可卖,卖的话房主要价五百两银子,房主的意思卖了就不租,租了就不卖。”这房子这么贵,主要就是贵在临街的三间铺子上了,租金贵也是这个道理。
安吉闻言眸中闪过思量,点头表示明白了,让牙人帮着约一下房主,她很有意向租这座宅子。
王小一听笑道:“这个我们掌柜就能做主。”房主是掌柜家实在亲戚,只要跟掌柜谈妥,房主来了可以直接签契约。
安吉等人跟着牙人回到牙行,王小带安吉安康进入一个隔断间,笑道:“客官稍等,我去叫掌柜。”
安康等牙人出去,忍不住轻声说道:“咱们银子还够吗,要不要我回去找我爹要点啊。”按照安吉这么个花法,三十两也支撑不了多久,他想着要不回去弄点银子吧。
安吉闻言被逗笑了,失笑的摇了摇头:“你是得回去一趟,但不是要银子,而是安排人往这边运酒。”只要院子租妥当,就可以往这边运烧酒了。
牙行掌柜周来福进来,笑着跟那位坐着的姑娘打招呼,听王小说了租房的事是这位姑娘做主。
安吉等牙人给她和掌柜介绍完,开始试探xi_ng砍价并谈付款方式,这租房卖房哪有一口价的,两人你来我往,周掌柜在价格上一直不松口,不过在付款方式上松口了。
安吉一直揪着租金价格谈,等周掌柜对付款方式松口了,突然话锋一转笑道:“我也知道周掌柜是帮亲戚租房,这样我也不为难您了,房租就按照您的意思,年租二十两银子,但是我要月付租金,如果这样周掌柜还不同意,那就显得太没诚意了,我们是过来府城做营生的,这以后免不了要麻烦您的地方,您不能把我们往别家牙行推不是。”
呵呵,他们一共就带出来三十两银子,这哪哪不得算计着花,之所以执意租这座宅院,一是适合他们,二嘛就是看中那三间铺面了,今个只要租下来,回去她就张贴出租信息,租金要求年付,这样一旦租出去手头还能宽松些。
周掌柜闻言眼皮一跳,知道自己上当了,对方根本就不是想减房租,而是一开始就是打的月付主意。
王小在旁边看了,擦了下额头上的汗,这位女客官可真敢说,他干了两年的牙人,还没见过月付租金的,而且这话说的绵里藏针啊,掌柜要是不同意,这房子人家不租了,以后也不会光顾他们的生意,牙行虽然不差这一单两单的,但终究要维持住口碑不是,再说没得为这点事把银子往出推的道理。
最后周掌柜同意了安吉押一付一的要求,安吉等房主来了,双方在牙人的见证下签契约,因房主嫌每月收租麻烦,让安吉把房租每月送到牙行,由周掌柜代收,所以契约上把这条加上了,并且安吉还让写了句,房主同意租户转租铺子。
安康付完银子,心里对安吉真是佩服的五体投地,他还以为要支付二十两呢,哪成想最后就付了四两多银子。
安吉把契约收好,笑着跟房主和牙行掌柜寒暄几句,带着安康拿着钥匙离开。
第51章
出了牙行大门,安康冲着安吉竖起了大拇指。
安吉看了嘴角微抿,轻轻摇了摇头,这不过是他们各取所需罢了,虽然是月付,但房主年租金一文未少收,只不过麻烦些而已,实际并不损失什么。
他们呢,最近几个月手头紧,用
银子的地方多,需要一个时间差来周转,只要他们前期熬过去了,烧酒市场在府城打开销路,那时就不用这么弄了。
两人说了几句话各自上车,两辆骡车兵分两路去买需要的物品。
安吉一家没啥要买的,为了把车厢铺的厚实些,她们连被褥都带了,去给三丫买了一套铺盖,和一些碗筷食材,直接回了租赁的宅院。
白茶抱着孩子,安吉和王三丫把车厢里的东西一一拿出,放入后宅正房东卧里。
这座两进院子,不算临街的三间铺面,外院有七间房,一间厨房一间堂屋其余五间都可住人,内院正房五间,东西厢房各三间带有耳房,她们选择住堂屋东边的正房,王三丫住西边正房,她打算把东西厢房当放酒库房,正好一边放药酒一边放烧酒,等安康安平他们回来,可以把厢房里的床搬到外院房间,这样就算那二十名销售都过来也能住得下。
安康这拨人主要是去买被褥,和一些厨房用品,房子里锅啥的都不缺,但是碗筷粮食油盐这些都没有,安康带着人一路比对价格,等他们买完东西回来已经过了晌午。
安五把骡车栓到桩子上,看到铺子上贴了张大红字,跟几位哥哥走进一看,赫然写着旺铺出租,月租一两年付租金。
六个人互相看了看,眼里布满不可思议,安五忍不住说道:“还可以这么操作呀。”
我天,刚刚他们可是都听安康说了,这院子年租二十两银子,总管事跟人家签的是一月一付租金,加上押金和佣金安康付了不到五两银子,那这铺子要是租出去,岂不是手里的银子不减反而多了,娘啊,还可以这么做呢。
安康平复了下激动的心情,笑道:“好了,咱们把东西先拿进去,谁会做饭去厨房做饭,剩下的跟我收拾屋子。”
安平撸起袖子拎起一袋米往厨房走,做饭这事还是他来吧,让这几个小子做简直浪费粮食。
安吉抱着孩子看媳妇铺床,王三丫拿着个抹布擦灰,小南风跟个指挥似的,抬着小胳膊像回事似的啊啊一通。
听到外面有动静,明白安康安平他们回来了,于是跟媳妇说了声,抱着小南风往出走。
安吉抱着孩子出了垂花门,让安康带人先去厢房把床和桌椅搬过来,外院人多桌椅少不够用。
等他们搬完了,抱着南风的胳膊有点酸,这么下去可不行,安吉抱着她出了院门,打算去逛逛铺子,看看能不能买到一个婴儿车啥的。
东大街上的铺子种类繁多,安吉一路走来注意到街面上人虽然不多,但哪个铺子里都有人买东西,细看穿着都是好料子,看了眼铺子外停放的马车懂了,人家多数是坐车来的,根本不会在路上走,这时才明白牙人说的那句,这边住的都是有钱人是什么意思。
安吉抱着孩子边走边看,注意到这条街上没有酒铺,这让她一时犹豫起来,那三间铺子到底要不要租出去,还是开个酒铺呢,也不知府城没有背景开铺子事多不多,因人生地不熟的,想找个人问问都不知找谁。
安吉一路瞎琢磨,在福祥家什铺子门前停了下来,这铺子大三层楼十间门脸,抱着孩子进入跟伙计说了需求。
店伙计闻言笑道:“客官说的童车,我们店里有,客官请随我来。”
安吉看店伙计服务态度不卑不亢的,并未因她身穿布衣抱着孩子而起轻视之心,心里对这家铺子印象很好,铺子里摆的家什琳琅满目,能看出其底蕴,跟着伙计走到角落,见伙计说的童车,就是一个缩小版悠车放在一个推架上,底下按了四个小轮子,这辆童车确实能把孩子放在里面推着走,但是也太简陋了吧。
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