第六百七十三章 准备离开
李安自然早就知道这二人的情况,在半个时辰之前,就有心腹将西天竺官衙发生的事情如实相告了,亲自问一句,是为了让西天竺官员自己说出情况,然后顺理成章的将这二人处斩。
有了这二人负责担当罪名,西天竺朝廷的威信,可以获得一定程度的回复,也更加有利于安抚被海盗欺辱过的商人,让当地的政局趋向稳定。
西天竺只是一个小国,但李安并不希望西天竺朝廷发生较大的动荡,因为这会对大唐筹建的海上丝绸之路产生深远的影响。
只有西天竺朝廷稳定,大唐的海上丝绸之路才会更加的顺利,因为万一西天竺朝廷倒台,国内指不定会冒出多少势力,这些势力若是不间断的进行争斗,势必会彻底搞垮这里的一切,商业会倒退,安全形势也会变得不容乐观,万一出现种族倾向,后果就更加严重了。
而只要西天竺朝廷稳定,那么,当大唐需要往吐火罗修建铁路的时候,就可以很容易的让西天竺朝廷帮忙,帮助大唐征集民夫,从而解决大唐帝国海外建设所面临的人力问题。
“既然这二人犯了这么大的过错,那就是不能原谅的,宣布罪名之后,就杀了吧!”
李安开口下令道。
一名属下拿起写满罪名的状子,在高台上大声的朗读,用大唐语言读了一遍之后,又用当地语言再次读一遍,以让台下的围观人群,都明白这二人的罪行。
“呸,真是个狼心狗肺的东西,拿着朝廷的俸禄,居然与海盗勾结。”
“这样的蛀虫就应该千刀万剐,方能解心头之恨。”
“总算要被处斩了,以后我们的日子要蒸蒸日上了。”
“这一切多亏了大唐,我们虽然身在海外,可我们的心永远都在大唐。”
几名大唐商人,聚在一起谈论道。
他们来海外谋生,也是为了获得更加优越的生活条件,并不是要背叛大唐,若大唐帝国能占有这里,或者能够很好的影响西天竺,他们的内心也是非常高兴的。
很快,在宣读完罪状之后,两名西天竺重量级人物被斩首示众,围观的人群也开始渐渐散去。
李安喝了口茶,侧首看向身旁的西天竺国王等人,开口道:“棘手的问题,终于是解决了,明日一早,本官就要离开这里,去海岛巢穴看看了,你们西天竺放弃西北领土的协议,也要尽快送来,本官会留下心腹,与你们商议具体的细节。”
“好,就这么说定了。”
西天竺国王应道。
既然事情都已经办妥了,继续留在这里也没有什么意思了,李安起身离开,休息一夜之后,他们就要去西北的港口看看了,尽管已经得到地形图,但还是要亲自看一眼才能肯定具体的情况。
大唐兵马已经全部撤回港口的沙滩附近,西天竺国王看着渐渐散去的人群,还有撤离的唐军护卫,心里五味杂陈。
“在大唐做个官员,比在西天竺做王都要好啊!”
西天竺国王发出了由衷的感叹。
的确,他这个王在李安面前尽显低三下气,一点王的气概都没有,另外,他多能拥有的一切,也没办法跟李安相比。
西天竺的兵马没有多少,总数加起来还不如李安所带领的兵马,装备的武器更是远远不如唐军,这让他很是感叹。
“国王,就算李侍郎再威风,终究不过是一个臣子而已,而国王是一国之君,整个西天竺都是国王说了算。”
港口主官恭维道。
“都是我说了算?西北的土地,本王不想给大唐了,可以么?”
西天竺国王瞪了臣下一眼。
“这……”
港口主官无话可说,在这件事情上,他还真不敢乱说。
西天竺国王虽然贵为一国之君,但却不得不割让西北的土地给大唐使用,那可是面积不小的一块,多少是有一些心疼的。
从这件事情上,就可以看出,西天竺国王虽然贵为一国之君,但实际上却是连大唐一个大臣都不如,确实很是让人感叹。
返回大营之后,李安继续研究西北方向的地图,准备亲自布置建设方案,另外,从海盗巢穴缴获的物资,李安并不打算交给朝廷,而是会指出建设这个港口的巨大好处,让这笔财富可以用来建设西北的天然深水良港。
只要李安提出这样的要求,朝廷是不会不答应的,毕竟,经过这么多年,朝廷的所有人,几乎全都非常信任李安,所以,只要李安提出什么建议,总是会得到诸多人的认可,皇帝更是全面支持。
资金是不会存在多大问题的,技术方面的压力也不大,大唐的先进装备可以从本土运来,人力方面需要,大部分需要从附近国家征集,只要花点精力,也是不难搞定的。
所以,西北方向的港口是一定能够搞起来的,五年之内就能初具规模,十年之内必然可以超越周边所有的港口,更能够成为这一地区的贸易中心和中转中心。
“李侍郎,这不知不觉的,我们又为大唐拿下一大片土地,这一块土地比安狮州还要大一些,叫什么名字好呢?是不是该先起个名字。”
部下的心情也非常好,能得到这些大片土地,功劳不是李安一个人的,所有人都有功劳,他们自然非常高兴了。
李安笑了笑,回答道:“你们觉得安竺州这个名字怎么样?”
“是个好名字,可以上奏朝廷,估计朝廷会同意的,这个名字与安狮郡是一个意思,都是为了安定海外的意思。”
部下认可道。
李安拿出一份图纸,让众人观看,并说道:“这是本官根据西北地形,所设计的安竺州规划图。”
这些地图不止一张,有西北领土总图,还有各个部分的细致规划图,一共有十几张之多,当然,这些还是初步的图纸,在抵达当地之后,会根据亲眼看到的情况,对这些规划图进行一定程度的修改。
总图将大唐所割占的所有土地都标注在上面,另外,上部的大食国和下面的西天竺,甚至更远一些的吐火罗都标注了,这个是大体的标注,不可能标注的太详尽。
各个部分的规划图,有港口规划图,安竺州城池规划图,平原地带设想,山地规划图等等
另外,港口规划图又分为军用港口,民用港口,渔船停泊地,还有造船厂的地点,甚至,还预留了一个供人娱乐的沙滩。
总之,规划图画的很详尽,让人一眼就能看个明白。
“李侍郎真是大手笔啊!把整个安竺州都给详细规划了一遍,不过,这么大的手笔,对资金的需求一定很大,目前从海盗巢穴缴获的资金是万万不够的。”
部下笑着说道。
李安说道:“这些是十年规划,不是要一步完成的,资金可以慢慢积累,总会够用的,另外,这里的很多土地,是可以租给商人开发的,每年只需要收取租金和各种税费,就是一笔不小的收入,另外,随着港口一年年的逐步繁荣,这里的人口会逐步增加,各种税费也会跟着增加,本官有个提议,可以先在港口城建设大量的出租房屋,隶属于当地衙门,可以租给前来做生意的商人,这样,收入一定会很高的。”
在李安的观念里,持续稳定的财源,才是一国政府安定的基石,各地的衙门也是如此,若是没有稳定的财源,就算一时暴富,也会在很短时间内返贫的。
而收取税赋和租金是最佳的稳定财源,就犹如后世的各国房地产税,年年收取,年年可以获得稳定的财源,而华夏都是一次性付清的,就缺少了稳定持续的财源,肯定是不利的。
所以,华夏也在改革,准备征收房地产税,以为地方衙门取得足够支持地方衙门运转的资金。
不过,华夏的房子在购买的时候,就已经交了几十年的房地产税了,若是之后年年缴纳的话,那就是双重收税,跟抢劫有什么区别。
但若是不搞房地产税,地方财政的资金压力就会越来越大,毕竟,土地的面积是有数的,若是全部卖完了,地方政府拿什么供养衙役系统,若是地方衙门没有钱了,那岂不是要陷入瘫痪了。
李安已经预料到,未来西北的港口一定会极为繁荣,而繁荣的地方,土地和房子是肯定非常值钱的,衙门是建立出租房,还是盖房子卖都是很挣钱的。
另外,这个时代还没有房产税这个东西,贸然提出这个税收,会得罪全部的权贵,尤其要是按照面积收取,长安城的贵族就要割肉了,李安自己的房子也是不少,必然会增加一笔很高的开支。
所以,收取房产税是肯定行不通的,而衙门盖房子出租给商人,则就非常合理了。
盖什么样的房子,李安也早就考虑好了,要建设钢筋混凝土的高层楼房,而不是一两层的小木房。
因为这个港口未来会很繁荣,人口增加的会很快,若是楼房很矮,则所能容纳的人数就会受到很大的限制,高层才能增加人口密度,并进一步促进繁荣。
对于靠街道的房子,最底面的一层自然是用来做生意的,上面的几层房屋工人居住。
房屋的面积大小不一,租金自然也是不一样的,而最贵的租金,自然是最下面可以做生意的房子。
李安亲自规划,就是要让当地衙门负责统一建设楼房,然后出租给商人,每年收取租金,而若是直接把土地卖给商人,让商人自己建设房屋,则就属于一次性生意了,不能年年见财了。
而且,随着港口的逐步繁荣,地价和房屋的价值都会呈直线上升,若是之前将土地给卖了,十年之后,衙门岂不是损失惨重。
已经盖好的房子,也要尽量采取出租的方式给商人居住和做生意,这样,可以年年涨租金,收入会越来越高,而若是直接把盖好的房子卖给商人,前期肯定卖不了太多钱,多年之后,商人直接把房子转手就能大挣一笔,而当地衙门却收不到任何好处,所以,必须在前期就做好全面租房的规划,这样细水长流才是长久之计,才是值得去做的。
当然,受到技术和材料的限制,也不可能无限制的建造超高的房屋,最高七八层就足够了,矮一些的可以是两层,甚至可以存在拥有大院子的别墅。
这些别墅可以建在稍微偏一些的位置,毕竟,城池中心的土地最金贵,一定要多建商业区,这样才能收取到最多的租金。
带院子的别墅之所以要建设,那是因为商人运货需要马车,而马车总要有停靠的地方,若全是后世的摩天大楼,车位会显得非常不足,会对商业的发展造成不利的影响。
另外,即便是规划的闹市区,街道的宽度也要足够宽阔才行,这样,才能容纳更多的车马通行,两条街道背靠背的楼房中间,也要有足够的空地,一是为了采光,二是为了能停靠车马和堆放物品,让正面的商铺可以更好的运转。
闹市区的商业是繁华的,因为楼层很高,上面的几层可以租给商人和百姓,但这些格子房,住起来必然是有些局促的,显得非常拥挤,而且,在闹市区这种嘈杂的环境也很让人难受,若是经济条件较好的大商人,是不会愿意住在这样的环境之下的。
所以,就需要在城池较偏的位置,建设一些有大院子的别墅,院子可大可小,房屋可以是两层,也可以是三层,甚至也可以建设一些高层房屋,租给怕炒的旅客和普通百姓。
另外,大商人为了更好的安排看店的雇工,也会在店铺的上方租几个房间,让这些雇工居住,这样,也可以让这些雇工更方便的照顾店里的生意,一旦遇到客满的情况,可以临时让休息的员工全部起来干活,缓解生意压力。
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有了这二人负责担当罪名,西天竺朝廷的威信,可以获得一定程度的回复,也更加有利于安抚被海盗欺辱过的商人,让当地的政局趋向稳定。
西天竺只是一个小国,但李安并不希望西天竺朝廷发生较大的动荡,因为这会对大唐筹建的海上丝绸之路产生深远的影响。
只有西天竺朝廷稳定,大唐的海上丝绸之路才会更加的顺利,因为万一西天竺朝廷倒台,国内指不定会冒出多少势力,这些势力若是不间断的进行争斗,势必会彻底搞垮这里的一切,商业会倒退,安全形势也会变得不容乐观,万一出现种族倾向,后果就更加严重了。
而只要西天竺朝廷稳定,那么,当大唐需要往吐火罗修建铁路的时候,就可以很容易的让西天竺朝廷帮忙,帮助大唐征集民夫,从而解决大唐帝国海外建设所面临的人力问题。
“既然这二人犯了这么大的过错,那就是不能原谅的,宣布罪名之后,就杀了吧!”
李安开口下令道。
一名属下拿起写满罪名的状子,在高台上大声的朗读,用大唐语言读了一遍之后,又用当地语言再次读一遍,以让台下的围观人群,都明白这二人的罪行。
“呸,真是个狼心狗肺的东西,拿着朝廷的俸禄,居然与海盗勾结。”
“这样的蛀虫就应该千刀万剐,方能解心头之恨。”
“总算要被处斩了,以后我们的日子要蒸蒸日上了。”
“这一切多亏了大唐,我们虽然身在海外,可我们的心永远都在大唐。”
几名大唐商人,聚在一起谈论道。
他们来海外谋生,也是为了获得更加优越的生活条件,并不是要背叛大唐,若大唐帝国能占有这里,或者能够很好的影响西天竺,他们的内心也是非常高兴的。
很快,在宣读完罪状之后,两名西天竺重量级人物被斩首示众,围观的人群也开始渐渐散去。
李安喝了口茶,侧首看向身旁的西天竺国王等人,开口道:“棘手的问题,终于是解决了,明日一早,本官就要离开这里,去海岛巢穴看看了,你们西天竺放弃西北领土的协议,也要尽快送来,本官会留下心腹,与你们商议具体的细节。”
“好,就这么说定了。”
西天竺国王应道。
既然事情都已经办妥了,继续留在这里也没有什么意思了,李安起身离开,休息一夜之后,他们就要去西北的港口看看了,尽管已经得到地形图,但还是要亲自看一眼才能肯定具体的情况。
大唐兵马已经全部撤回港口的沙滩附近,西天竺国王看着渐渐散去的人群,还有撤离的唐军护卫,心里五味杂陈。
“在大唐做个官员,比在西天竺做王都要好啊!”
西天竺国王发出了由衷的感叹。
的确,他这个王在李安面前尽显低三下气,一点王的气概都没有,另外,他多能拥有的一切,也没办法跟李安相比。
西天竺的兵马没有多少,总数加起来还不如李安所带领的兵马,装备的武器更是远远不如唐军,这让他很是感叹。
“国王,就算李侍郎再威风,终究不过是一个臣子而已,而国王是一国之君,整个西天竺都是国王说了算。”
港口主官恭维道。
“都是我说了算?西北的土地,本王不想给大唐了,可以么?”
西天竺国王瞪了臣下一眼。
“这……”
港口主官无话可说,在这件事情上,他还真不敢乱说。
西天竺国王虽然贵为一国之君,但却不得不割让西北的土地给大唐使用,那可是面积不小的一块,多少是有一些心疼的。
从这件事情上,就可以看出,西天竺国王虽然贵为一国之君,但实际上却是连大唐一个大臣都不如,确实很是让人感叹。
返回大营之后,李安继续研究西北方向的地图,准备亲自布置建设方案,另外,从海盗巢穴缴获的物资,李安并不打算交给朝廷,而是会指出建设这个港口的巨大好处,让这笔财富可以用来建设西北的天然深水良港。
只要李安提出这样的要求,朝廷是不会不答应的,毕竟,经过这么多年,朝廷的所有人,几乎全都非常信任李安,所以,只要李安提出什么建议,总是会得到诸多人的认可,皇帝更是全面支持。
资金是不会存在多大问题的,技术方面的压力也不大,大唐的先进装备可以从本土运来,人力方面需要,大部分需要从附近国家征集,只要花点精力,也是不难搞定的。
所以,西北方向的港口是一定能够搞起来的,五年之内就能初具规模,十年之内必然可以超越周边所有的港口,更能够成为这一地区的贸易中心和中转中心。
“李侍郎,这不知不觉的,我们又为大唐拿下一大片土地,这一块土地比安狮州还要大一些,叫什么名字好呢?是不是该先起个名字。”
部下的心情也非常好,能得到这些大片土地,功劳不是李安一个人的,所有人都有功劳,他们自然非常高兴了。
李安笑了笑,回答道:“你们觉得安竺州这个名字怎么样?”
“是个好名字,可以上奏朝廷,估计朝廷会同意的,这个名字与安狮郡是一个意思,都是为了安定海外的意思。”
部下认可道。
李安拿出一份图纸,让众人观看,并说道:“这是本官根据西北地形,所设计的安竺州规划图。”
这些地图不止一张,有西北领土总图,还有各个部分的细致规划图,一共有十几张之多,当然,这些还是初步的图纸,在抵达当地之后,会根据亲眼看到的情况,对这些规划图进行一定程度的修改。
总图将大唐所割占的所有土地都标注在上面,另外,上部的大食国和下面的西天竺,甚至更远一些的吐火罗都标注了,这个是大体的标注,不可能标注的太详尽。
各个部分的规划图,有港口规划图,安竺州城池规划图,平原地带设想,山地规划图等等
另外,港口规划图又分为军用港口,民用港口,渔船停泊地,还有造船厂的地点,甚至,还预留了一个供人娱乐的沙滩。
总之,规划图画的很详尽,让人一眼就能看个明白。
“李侍郎真是大手笔啊!把整个安竺州都给详细规划了一遍,不过,这么大的手笔,对资金的需求一定很大,目前从海盗巢穴缴获的资金是万万不够的。”
部下笑着说道。
李安说道:“这些是十年规划,不是要一步完成的,资金可以慢慢积累,总会够用的,另外,这里的很多土地,是可以租给商人开发的,每年只需要收取租金和各种税费,就是一笔不小的收入,另外,随着港口一年年的逐步繁荣,这里的人口会逐步增加,各种税费也会跟着增加,本官有个提议,可以先在港口城建设大量的出租房屋,隶属于当地衙门,可以租给前来做生意的商人,这样,收入一定会很高的。”
在李安的观念里,持续稳定的财源,才是一国政府安定的基石,各地的衙门也是如此,若是没有稳定的财源,就算一时暴富,也会在很短时间内返贫的。
而收取税赋和租金是最佳的稳定财源,就犹如后世的各国房地产税,年年收取,年年可以获得稳定的财源,而华夏都是一次性付清的,就缺少了稳定持续的财源,肯定是不利的。
所以,华夏也在改革,准备征收房地产税,以为地方衙门取得足够支持地方衙门运转的资金。
不过,华夏的房子在购买的时候,就已经交了几十年的房地产税了,若是之后年年缴纳的话,那就是双重收税,跟抢劫有什么区别。
但若是不搞房地产税,地方财政的资金压力就会越来越大,毕竟,土地的面积是有数的,若是全部卖完了,地方政府拿什么供养衙役系统,若是地方衙门没有钱了,那岂不是要陷入瘫痪了。
李安已经预料到,未来西北的港口一定会极为繁荣,而繁荣的地方,土地和房子是肯定非常值钱的,衙门是建立出租房,还是盖房子卖都是很挣钱的。
另外,这个时代还没有房产税这个东西,贸然提出这个税收,会得罪全部的权贵,尤其要是按照面积收取,长安城的贵族就要割肉了,李安自己的房子也是不少,必然会增加一笔很高的开支。
所以,收取房产税是肯定行不通的,而衙门盖房子出租给商人,则就非常合理了。
盖什么样的房子,李安也早就考虑好了,要建设钢筋混凝土的高层楼房,而不是一两层的小木房。
因为这个港口未来会很繁荣,人口增加的会很快,若是楼房很矮,则所能容纳的人数就会受到很大的限制,高层才能增加人口密度,并进一步促进繁荣。
对于靠街道的房子,最底面的一层自然是用来做生意的,上面的几层房屋工人居住。
房屋的面积大小不一,租金自然也是不一样的,而最贵的租金,自然是最下面可以做生意的房子。
李安亲自规划,就是要让当地衙门负责统一建设楼房,然后出租给商人,每年收取租金,而若是直接把土地卖给商人,让商人自己建设房屋,则就属于一次性生意了,不能年年见财了。
而且,随着港口的逐步繁荣,地价和房屋的价值都会呈直线上升,若是之前将土地给卖了,十年之后,衙门岂不是损失惨重。
已经盖好的房子,也要尽量采取出租的方式给商人居住和做生意,这样,可以年年涨租金,收入会越来越高,而若是直接把盖好的房子卖给商人,前期肯定卖不了太多钱,多年之后,商人直接把房子转手就能大挣一笔,而当地衙门却收不到任何好处,所以,必须在前期就做好全面租房的规划,这样细水长流才是长久之计,才是值得去做的。
当然,受到技术和材料的限制,也不可能无限制的建造超高的房屋,最高七八层就足够了,矮一些的可以是两层,甚至可以存在拥有大院子的别墅。
这些别墅可以建在稍微偏一些的位置,毕竟,城池中心的土地最金贵,一定要多建商业区,这样才能收取到最多的租金。
带院子的别墅之所以要建设,那是因为商人运货需要马车,而马车总要有停靠的地方,若全是后世的摩天大楼,车位会显得非常不足,会对商业的发展造成不利的影响。
另外,即便是规划的闹市区,街道的宽度也要足够宽阔才行,这样,才能容纳更多的车马通行,两条街道背靠背的楼房中间,也要有足够的空地,一是为了采光,二是为了能停靠车马和堆放物品,让正面的商铺可以更好的运转。
闹市区的商业是繁华的,因为楼层很高,上面的几层可以租给商人和百姓,但这些格子房,住起来必然是有些局促的,显得非常拥挤,而且,在闹市区这种嘈杂的环境也很让人难受,若是经济条件较好的大商人,是不会愿意住在这样的环境之下的。
所以,就需要在城池较偏的位置,建设一些有大院子的别墅,院子可大可小,房屋可以是两层,也可以是三层,甚至也可以建设一些高层房屋,租给怕炒的旅客和普通百姓。
另外,大商人为了更好的安排看店的雇工,也会在店铺的上方租几个房间,让这些雇工居住,这样,也可以让这些雇工更方便的照顾店里的生意,一旦遇到客满的情况,可以临时让休息的员工全部起来干活,缓解生意压力。
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