第56章 论诱拐大叔的困难度
“赵老板这里正合适,就这里了。”陆释晨双眼透露着兴奋,还有口吻中的跃跃欲试都告诉赵老板这并不是开玩笑。
“嗯?!”赵老板双眼瞪大,嘴唇微张,用时髦的网络语来说就是有些懵逼了,明明都已经将道理这些摆得这么清楚了,但陆释晨还是选择了这儿。
什么情况?
最后赵老板摇了摇头,叹了一口气:“真不知道你们这些人是这么想的,这里一亩半地太小了,陆校长你真的够用?”
一亩是六百六十六平方米左右,一亩半地差不多近一千平方米,对于一个学校来说这真的是很小了,就算是小学也小了,这个面积也最多是一个幼儿园。
但如果你将学院想象成补习班,那么毫无疑问一亩半绝对是大的了,毕竟在雾都有不少租赁下一层写字楼就建立学院的,当然这些学院在手续方面也是绝对齐全的,文联可不好惹。
其实蓝星的学院分为三种,常列学院、假日学院以及全封闭学院,其中第一种就是常列学院,这种学院是最正统的,是经过考核,被文联常列在中考、高考学院列表之中。
第二种,就是陆释晨即将要建立的这种,如之前所说假日学院其实就像地球上的补习班,只不过正统些,这种学院没有在中考、高考的学院行列。
至于第三种如其名,是前两种的结合,学校除了正式的上课,就连假日的补习也包干了,所以也被学生们戏称为牢狱学院。
陆释晨并不是望着天,就觉得自己能够一步踏上天的人,即使他拥有大杀器一般的系统,但想要踏上空中依旧要一步一步来。
新学院通过文联建校审核,也只能是假日学院。
“后面这一片小山林,赵老板你有栽种东西吗?”陆释晨突然问道。
“没有,这后面的小山前不久还有人想要包下来种茶叶的,说是这边天气很适合种,但最后研究了土质捣鼓了半天又说不行了。”赵老板虽然也赚了一笔违约金,但心中还是不爽,所以一说起这事就要吐槽两句。
陆释晨眼前一亮,说出了正题:“那能不能把这小山一起租给我。”
赵老板这下子真的奇怪了,先选择了土质松软还没打地基,需要花大工夫才能建教学楼的区域,现在又要承包小山林,这真的是要开学院吗?
“怎么赵老板有顾虑?”陆释晨见其一直没回答,出声询问。
“没有……没问题,陆校长我也是买卖人,在商言商虽然这块地不会用对面那块贵,但也不会便宜到哪去,再加上后面小山林。”赵老板道。
“这我知道。”
其实陆释晨完全可以好像普通假日学院那样租下一层写字楼,但他没有这么做,如果随着学院一步步规模扩大,怎么扩张?难道将整栋楼都盘下来?
这显然不是一个长久之计,在渡口区就没有这个顾虑,再加上陆释晨想要建立一个风景秀丽如画的学院,一个独一无二就算翻遍整个宇宙也不会有第二个的学院。
这种土质松软,后靠小山林的地方,再加上系统中的那些个大神,陆释晨脑中已经勾勒出了一个完美的‘加法’。
对于谈判讨价还价这种事情,陆释晨并不喜欢也并不擅长,和赵老板商量了许久,最后定下了价格二十六万一年,比想象中的用八十万拿下便宜了很多,当天付了一万软妹币的押金,将这件事定了下来。
“这个老板还挺厚道的。”
这是陆释晨的感受,他心中也一直都是这样认为的,直到第二天聊天的时候,将这件事情告诉了朱郎。
“哈哈,我该说你天真好还是无邪好?”朱郎笑得眼泪都出来了:“这才是真的被买了还帮忙数钱,来我给你算一笔账,渡口区本身就不是什么金融繁华的地方,再加上据你所说你租赁的地方还离车站十几分钟路程,这种情况就算你说两三亩的区域,一年租金也不过十万左右。”
朱郎朗声道:“更别说一亩半地,只有一间低矮房,其余地都种上了树木的地方,即使加上后面那一片小山林,租金顶天了也不过二十万,我们的陆校长现在你还觉得那老板很厚道吗?”
“……”陆释晨楞了,他要反驳,必须反驳:“在去之前我也在网上查询了,差不多要……”
“网上查询的东西太有时效性了,渡口区环境优美不假,但房价一直是误读最便宜的,周围经济、出行便利、地理位置等等这些对于地皮价格影响都太大,并不是一个单纯的绿化好就能抵消的。”朱郎拍了拍陆释晨,最终扔下一句话:“你还小,不怪你。”
陆释晨感觉自己的智商被赤果果的调戏了,但他也同样意识到了一件事情,这是蓝星不是地球,这里的很多事情他并不清楚。
就好像这次,明明之前已经是网上做了很多功课,但还是被坑就了,必须找一个人来处理这样的事情。
陆释晨将目光停留在了朱郎离开的背影上:“他似乎就挺合适的,音乐造诣不错,关键是对金融方面也有一手,是一个大管家的绝佳人选。”
“看来诱拐朱郎迫在眉睫。”陆释晨在心中琢磨,想着怎么将朱郎拉倒贼船上。
想想yy小说中,其他主角都是想着怎么诱拐萝莉,到陆释晨这里直接是诱拐伪大叔,这档次逼格都不一样。
“老人们常说吃亏是福,不知道会不会服从天降。”
陆释晨如此道,原本只是一句玩笑话,没想到在几个月后他租赁的那小山林,还真的给他带来了惊喜,这是后事暂且不提。
话到两头,陆释晨的学生潘骏,今天早早的就起床了。
“哦?现在还不到七点半小骏你就起来了?”潘俊杰西装革履,坐在沙发上看着报纸,道:“不上课的时候,你不是都睡到八点左右才起床的。”
“今天有陆老师的课。”潘骏奇怪的看着自己老爸:“爸你这么现在还在家看报纸,今天不上班?”
潘俊杰脸上难得露出消融:“今天爸爸的一个朋友结婚,小骏你也收拾收拾,跟着我和你妈一起去。”
小孩都喜欢参加婚礼,因为有红包,潘骏自然也不例外,所以潘俊杰以为潘骏会兴高采烈的答应。
但没想到,潘骏却想都没想就拒绝了。
“我不去。”
ps:第二章为了主角独一无二的学院各位支持下!!
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“嗯?!”赵老板双眼瞪大,嘴唇微张,用时髦的网络语来说就是有些懵逼了,明明都已经将道理这些摆得这么清楚了,但陆释晨还是选择了这儿。
什么情况?
最后赵老板摇了摇头,叹了一口气:“真不知道你们这些人是这么想的,这里一亩半地太小了,陆校长你真的够用?”
一亩是六百六十六平方米左右,一亩半地差不多近一千平方米,对于一个学校来说这真的是很小了,就算是小学也小了,这个面积也最多是一个幼儿园。
但如果你将学院想象成补习班,那么毫无疑问一亩半绝对是大的了,毕竟在雾都有不少租赁下一层写字楼就建立学院的,当然这些学院在手续方面也是绝对齐全的,文联可不好惹。
其实蓝星的学院分为三种,常列学院、假日学院以及全封闭学院,其中第一种就是常列学院,这种学院是最正统的,是经过考核,被文联常列在中考、高考学院列表之中。
第二种,就是陆释晨即将要建立的这种,如之前所说假日学院其实就像地球上的补习班,只不过正统些,这种学院没有在中考、高考的学院行列。
至于第三种如其名,是前两种的结合,学校除了正式的上课,就连假日的补习也包干了,所以也被学生们戏称为牢狱学院。
陆释晨并不是望着天,就觉得自己能够一步踏上天的人,即使他拥有大杀器一般的系统,但想要踏上空中依旧要一步一步来。
新学院通过文联建校审核,也只能是假日学院。
“后面这一片小山林,赵老板你有栽种东西吗?”陆释晨突然问道。
“没有,这后面的小山前不久还有人想要包下来种茶叶的,说是这边天气很适合种,但最后研究了土质捣鼓了半天又说不行了。”赵老板虽然也赚了一笔违约金,但心中还是不爽,所以一说起这事就要吐槽两句。
陆释晨眼前一亮,说出了正题:“那能不能把这小山一起租给我。”
赵老板这下子真的奇怪了,先选择了土质松软还没打地基,需要花大工夫才能建教学楼的区域,现在又要承包小山林,这真的是要开学院吗?
“怎么赵老板有顾虑?”陆释晨见其一直没回答,出声询问。
“没有……没问题,陆校长我也是买卖人,在商言商虽然这块地不会用对面那块贵,但也不会便宜到哪去,再加上后面小山林。”赵老板道。
“这我知道。”
其实陆释晨完全可以好像普通假日学院那样租下一层写字楼,但他没有这么做,如果随着学院一步步规模扩大,怎么扩张?难道将整栋楼都盘下来?
这显然不是一个长久之计,在渡口区就没有这个顾虑,再加上陆释晨想要建立一个风景秀丽如画的学院,一个独一无二就算翻遍整个宇宙也不会有第二个的学院。
这种土质松软,后靠小山林的地方,再加上系统中的那些个大神,陆释晨脑中已经勾勒出了一个完美的‘加法’。
对于谈判讨价还价这种事情,陆释晨并不喜欢也并不擅长,和赵老板商量了许久,最后定下了价格二十六万一年,比想象中的用八十万拿下便宜了很多,当天付了一万软妹币的押金,将这件事定了下来。
“这个老板还挺厚道的。”
这是陆释晨的感受,他心中也一直都是这样认为的,直到第二天聊天的时候,将这件事情告诉了朱郎。
“哈哈,我该说你天真好还是无邪好?”朱郎笑得眼泪都出来了:“这才是真的被买了还帮忙数钱,来我给你算一笔账,渡口区本身就不是什么金融繁华的地方,再加上据你所说你租赁的地方还离车站十几分钟路程,这种情况就算你说两三亩的区域,一年租金也不过十万左右。”
朱郎朗声道:“更别说一亩半地,只有一间低矮房,其余地都种上了树木的地方,即使加上后面那一片小山林,租金顶天了也不过二十万,我们的陆校长现在你还觉得那老板很厚道吗?”
“……”陆释晨楞了,他要反驳,必须反驳:“在去之前我也在网上查询了,差不多要……”
“网上查询的东西太有时效性了,渡口区环境优美不假,但房价一直是误读最便宜的,周围经济、出行便利、地理位置等等这些对于地皮价格影响都太大,并不是一个单纯的绿化好就能抵消的。”朱郎拍了拍陆释晨,最终扔下一句话:“你还小,不怪你。”
陆释晨感觉自己的智商被赤果果的调戏了,但他也同样意识到了一件事情,这是蓝星不是地球,这里的很多事情他并不清楚。
就好像这次,明明之前已经是网上做了很多功课,但还是被坑就了,必须找一个人来处理这样的事情。
陆释晨将目光停留在了朱郎离开的背影上:“他似乎就挺合适的,音乐造诣不错,关键是对金融方面也有一手,是一个大管家的绝佳人选。”
“看来诱拐朱郎迫在眉睫。”陆释晨在心中琢磨,想着怎么将朱郎拉倒贼船上。
想想yy小说中,其他主角都是想着怎么诱拐萝莉,到陆释晨这里直接是诱拐伪大叔,这档次逼格都不一样。
“老人们常说吃亏是福,不知道会不会服从天降。”
陆释晨如此道,原本只是一句玩笑话,没想到在几个月后他租赁的那小山林,还真的给他带来了惊喜,这是后事暂且不提。
话到两头,陆释晨的学生潘骏,今天早早的就起床了。
“哦?现在还不到七点半小骏你就起来了?”潘俊杰西装革履,坐在沙发上看着报纸,道:“不上课的时候,你不是都睡到八点左右才起床的。”
“今天有陆老师的课。”潘骏奇怪的看着自己老爸:“爸你这么现在还在家看报纸,今天不上班?”
潘俊杰脸上难得露出消融:“今天爸爸的一个朋友结婚,小骏你也收拾收拾,跟着我和你妈一起去。”
小孩都喜欢参加婚礼,因为有红包,潘骏自然也不例外,所以潘俊杰以为潘骏会兴高采烈的答应。
但没想到,潘骏却想都没想就拒绝了。
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