第113章签合同
郭铭跑到了房东洪先生这里,立马大气地承诺道:“洪先生,我们汉林食府你也是知道的,以我们的实力与财力,绝对不会像某些没有无名小店一样,做个几个月或者一两年就不做了,所以关于租期这方面,你大可给我放心,而且我一个月可以给你22万,今天就可以签合同!”
刘爸爸听到这句,心里顿时不爽了,他「刘福记」的这个可是有着百年的将近百年的历史,如今在这个臭小子的嘴里,却成了无名小店!顿时气得脸都红了。
叶辰却是把刘爸爸拉了过来,小声地说:“爸,你先别急。”
刘爸爸只得慢慢地呼了一口气,平复一下自己。
房东洪先生也是在心里笑了,自然也是谁给的钱多就租给谁啦。
看到房东洪先生沉默不语。
郭铭转头看了一眼叶辰他们,立马大声地说着:“我给你25万一个月!而且装修期间我也不用你免租金!”
听到这话,房东洪先生立马说道:“行,我就租给你们了,一会就回去签合同!”
房东也是知道,以他现在这个地段,能够租25万,已经算是很多了。
郭铭朝着叶辰两人得意一笑,一副胜利者的姿态。
叶辰看了他一眼,也是笑了笑,并没有再多说什么,便跟房东说:“洪先生,既然你已经找到了租客,那我们就不打扰了,先走了。”
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房东洪先生对着叶辰他们客气地笑了笑:“叶先生,刘先生,这次真的不好意思了。”
叶辰道:“没事,价高者得,我们都是做生意的,自然也是明白这些道理的。”
说完,叶辰便跟刘爸爸走了。
此时,刘爸爸还在心里暗暗地叹气,小声地嘀咕着:
“哎哟,这么好的地段,一旦营业的话,肯定可以赚钱的啊!可惜了。”
叶辰也并没有说什么,只是带着刘爸爸坐上了车,开车去华昌大厦那边看店面去了。
现在才十点多,比预计时间还要提前了,当叶辰等人到的时候,华昌大厦的经理刘全正已经在大厦的大门口那里恭候着,身边还带着一男一女的助理。
刘全正经理:“叶先生好!我是大厦的物业经理刘全正,你们可以叫我小刘。”然后指了一下刘爸爸,问道,“请问这位先生怎么称呼?”
叶辰道:“这位是我岳父,姓刘。”
刘全正立马说道:“刘先生您好啊!”
赶紧向前与叶辰和刘爸爸两人握手。
男助理:“叶先生好,刘先生好。”
女助理:“叶先生好,刘先生好。”
两位助理也跟叶辰问好。
叶辰淡淡地说着:“你们好,先带我们去看店吧。”
刘爸爸还没来得及说些什么,刘全正就已经十分恭维地说着:“是是是,叶先生。”
立马走在前头带路程,一男一女的助理则跟在叶辰和刘爸爸的身后。
刘爸爸拉了拉叶辰的衣袖:“叶辰,我怎么觉得这个物业经理好像很怕你,对你很尊敬,就好像,你是他上司一样?”
叶辰赶紧糊弄道:“啊……这大厦的业主是我朋友,那他自然也是不敢对我态度很差吧,万一我告到我朋友那里的话,他这工作就没了呀!”
走在前面的刘全正听到叶辰这话,不由得浑身一颤。
你是大佬你说了算咯。
刘爸爸也是点了点头:“嗯,是这个理。”
走了几分钟的路程之后,就已经到了大厦右侧的的一个店面前。
刘全正抬头看了一眼这个一千多平米的店面,转过头来对叶辰和刘爸爸两人说:“叶先生,刘先生,您们看,这里就是上下两层的店面,上面要大一点,约一千五百平米,下面也有一千多一点平米。”
“这里的人流量非常大,光是整个大厦里的工作人员都有一两千人,不知道刘先生是想要做什么?”
刘爸爸赶紧主道:“我主要是做餐饮的,听你这么说,这里的确是不错啊!”
刘爸爸赶紧拉着叶辰小声地说道:“叶辰啊,这里地段这么好,还这么大,一个月怎么也得要五六十万的租金吧?这可是比我刚刚看的那个还要好上好几倍啊!”
这里可是香城的新区,商业中心基本都集中在这边,而且这边的楼盘都多了好几个,以后这里会更加的繁华。
刘爸爸也是担心,他一个外地品牌的饮食餐馆,能不能在这里扎根生存下来。
签合同租的话,肯定也是至少要签三年以上的,他也是有自己的顾虑的。
刘全正看着叶辰两人在说着悄悄,心里也不由得感慨,就在前天,汉林食府的人才来打电话过来问他,这里租不租,这租金都已经给到70万一个月了,要不是叶辰之前吩咐过他,他还真的把这个店面给租出去了呢!
这时,叶辰给了刘全正一个眼色,刘全正立马明白。
向前走了一步,走到了刘爸爸的跟前:“刘先生,你也看到了,我们这么大的店面,很多人都以为这里租金高(事实就是这样),所以很多人都不敢轻易来问,我们这里也已经闲置了好几个月了,所以我们业主也是为了不再让别人看到这里空置,所以已经说了,只要20万左右就租出去了。”
刘爸爸听言,也是不由得眼前一亮。
我的天啊!
这么旺的一个大厦,这么大的一个店面,竟然只要20万!!
这是,天上掉馅饼了呀!
刘全正见刘爸爸没说话,于是把心一横:“最低15万!想好了我们……”
“签!今天就签合同!”
刘爸爸立马把刘全正的话给的打断了!
废话,20万的话他也签了!何况是15万!
刘全正看了一眼叶辰,见叶辰没异议,便又道:“首先,我得在这里先声明一下,我们合同最低签5年的。”
刘爸爸也是笑了笑:“成,没问题!”
这店面的事算是办成了,这一个月也才15万,一年才多少?
就算是亏本,他也是亏得起啊!
叶辰低咳了一声,说:“那我们就去办公室签合同吧。”
刘爸爸笑得乐开花了:“好好好!赶紧把合同签了,要不然像刚刚那样被人截胡了,那可就糟了!”
半小时后。
刘爸爸拿着签好的合同,笑得合不拢嘴!
“叶辰啊!这事你办得不错啊!这个地段,可是比我选的那个地好太多了,哎哟,我这心事也了了,现在只要找装修公司来装修就好了。”
“而且,最重要的是,他们还免租金三个月的时间,让我们去装修啊!啧啧!太好了!”
看到自己岳父这么满意,叶辰也是很满意。
而郭铭那边也是很快速地签好了三年的合同。
郭铭拿到合同的第一时间,那是高兴得快要飞起来了。
他那是浑然不知,有一个巨大的阴谋在等着自己!
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刘爸爸听到这句,心里顿时不爽了,他「刘福记」的这个可是有着百年的将近百年的历史,如今在这个臭小子的嘴里,却成了无名小店!顿时气得脸都红了。
叶辰却是把刘爸爸拉了过来,小声地说:“爸,你先别急。”
刘爸爸只得慢慢地呼了一口气,平复一下自己。
房东洪先生也是在心里笑了,自然也是谁给的钱多就租给谁啦。
看到房东洪先生沉默不语。
郭铭转头看了一眼叶辰他们,立马大声地说着:“我给你25万一个月!而且装修期间我也不用你免租金!”
听到这话,房东洪先生立马说道:“行,我就租给你们了,一会就回去签合同!”
房东也是知道,以他现在这个地段,能够租25万,已经算是很多了。
郭铭朝着叶辰两人得意一笑,一副胜利者的姿态。
叶辰看了他一眼,也是笑了笑,并没有再多说什么,便跟房东说:“洪先生,既然你已经找到了租客,那我们就不打扰了,先走了。”
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房东洪先生对着叶辰他们客气地笑了笑:“叶先生,刘先生,这次真的不好意思了。”
叶辰道:“没事,价高者得,我们都是做生意的,自然也是明白这些道理的。”
说完,叶辰便跟刘爸爸走了。
此时,刘爸爸还在心里暗暗地叹气,小声地嘀咕着:
“哎哟,这么好的地段,一旦营业的话,肯定可以赚钱的啊!可惜了。”
叶辰也并没有说什么,只是带着刘爸爸坐上了车,开车去华昌大厦那边看店面去了。
现在才十点多,比预计时间还要提前了,当叶辰等人到的时候,华昌大厦的经理刘全正已经在大厦的大门口那里恭候着,身边还带着一男一女的助理。
刘全正经理:“叶先生好!我是大厦的物业经理刘全正,你们可以叫我小刘。”然后指了一下刘爸爸,问道,“请问这位先生怎么称呼?”
叶辰道:“这位是我岳父,姓刘。”
刘全正立马说道:“刘先生您好啊!”
赶紧向前与叶辰和刘爸爸两人握手。
男助理:“叶先生好,刘先生好。”
女助理:“叶先生好,刘先生好。”
两位助理也跟叶辰问好。
叶辰淡淡地说着:“你们好,先带我们去看店吧。”
刘爸爸还没来得及说些什么,刘全正就已经十分恭维地说着:“是是是,叶先生。”
立马走在前头带路程,一男一女的助理则跟在叶辰和刘爸爸的身后。
刘爸爸拉了拉叶辰的衣袖:“叶辰,我怎么觉得这个物业经理好像很怕你,对你很尊敬,就好像,你是他上司一样?”
叶辰赶紧糊弄道:“啊……这大厦的业主是我朋友,那他自然也是不敢对我态度很差吧,万一我告到我朋友那里的话,他这工作就没了呀!”
走在前面的刘全正听到叶辰这话,不由得浑身一颤。
你是大佬你说了算咯。
刘爸爸也是点了点头:“嗯,是这个理。”
走了几分钟的路程之后,就已经到了大厦右侧的的一个店面前。
刘全正抬头看了一眼这个一千多平米的店面,转过头来对叶辰和刘爸爸两人说:“叶先生,刘先生,您们看,这里就是上下两层的店面,上面要大一点,约一千五百平米,下面也有一千多一点平米。”
“这里的人流量非常大,光是整个大厦里的工作人员都有一两千人,不知道刘先生是想要做什么?”
刘爸爸赶紧主道:“我主要是做餐饮的,听你这么说,这里的确是不错啊!”
刘爸爸赶紧拉着叶辰小声地说道:“叶辰啊,这里地段这么好,还这么大,一个月怎么也得要五六十万的租金吧?这可是比我刚刚看的那个还要好上好几倍啊!”
这里可是香城的新区,商业中心基本都集中在这边,而且这边的楼盘都多了好几个,以后这里会更加的繁华。
刘爸爸也是担心,他一个外地品牌的饮食餐馆,能不能在这里扎根生存下来。
签合同租的话,肯定也是至少要签三年以上的,他也是有自己的顾虑的。
刘全正看着叶辰两人在说着悄悄,心里也不由得感慨,就在前天,汉林食府的人才来打电话过来问他,这里租不租,这租金都已经给到70万一个月了,要不是叶辰之前吩咐过他,他还真的把这个店面给租出去了呢!
这时,叶辰给了刘全正一个眼色,刘全正立马明白。
向前走了一步,走到了刘爸爸的跟前:“刘先生,你也看到了,我们这么大的店面,很多人都以为这里租金高(事实就是这样),所以很多人都不敢轻易来问,我们这里也已经闲置了好几个月了,所以我们业主也是为了不再让别人看到这里空置,所以已经说了,只要20万左右就租出去了。”
刘爸爸听言,也是不由得眼前一亮。
我的天啊!
这么旺的一个大厦,这么大的一个店面,竟然只要20万!!
这是,天上掉馅饼了呀!
刘全正见刘爸爸没说话,于是把心一横:“最低15万!想好了我们……”
“签!今天就签合同!”
刘爸爸立马把刘全正的话给的打断了!
废话,20万的话他也签了!何况是15万!
刘全正看了一眼叶辰,见叶辰没异议,便又道:“首先,我得在这里先声明一下,我们合同最低签5年的。”
刘爸爸也是笑了笑:“成,没问题!”
这店面的事算是办成了,这一个月也才15万,一年才多少?
就算是亏本,他也是亏得起啊!
叶辰低咳了一声,说:“那我们就去办公室签合同吧。”
刘爸爸笑得乐开花了:“好好好!赶紧把合同签了,要不然像刚刚那样被人截胡了,那可就糟了!”
半小时后。
刘爸爸拿着签好的合同,笑得合不拢嘴!
“叶辰啊!这事你办得不错啊!这个地段,可是比我选的那个地好太多了,哎哟,我这心事也了了,现在只要找装修公司来装修就好了。”
“而且,最重要的是,他们还免租金三个月的时间,让我们去装修啊!啧啧!太好了!”
看到自己岳父这么满意,叶辰也是很满意。
而郭铭那边也是很快速地签好了三年的合同。
郭铭拿到合同的第一时间,那是高兴得快要飞起来了。
他那是浑然不知,有一个巨大的阴谋在等着自己!
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