523、不把鸡蛋放在同一个篮子里
陈薇羽舒适的靠在沙滩椅里,听甲方描述想法。
“有地下一层车库吧,那么我们能用的就是两层,中庭加个透明的盖,两侧上下三四层的包厢,然后两层座位椭圆形的剧场,歌舞剧和话剧、歌剧都能上的那种,甚至看电影也行……”
设计师举手:“我对电影院、剧院的专业结构不懂。”
甲方溺爱:“你只需要把大框架做出来,我给你说细节怎么办。”
设计师就妩媚的瞥眼:“那要经常来开会哦?”
安宁本来觉得有点嘴角发酸,现在马上站队:“那也要经常来实地勘察吧。”
荆小强顺手拿块炭在地上画:“这个建筑很大扁平的像个面包块,内部一层继续做大牌专卖店,二楼继续做各种品牌商铺餐饮,我们自己从HK找商家来做,跟音乐有关,跟歌舞有关,对,我们不是有西餐厅吗,卡丹餐厅到这里开一家,我们的葡萄酒也能开个酒庄,有了这个剧院,我们是不是就雅俗共赏了,既能在街头巷尾表演,也能高朋满座,摇滚联盟多了表现的地方,凝聚力更强。”
设计师更懂:“你这个是转换了建筑用途,特别是人家原定几百万尺的建筑面积,被你废弃掉,审批部门很难通过的。”
荆小强胸有成竹:“首先这房子是我的,产权是我的,有协议已经在办理产权手续了,其次这是硬塞给我,是我在帮忙消化烂尾楼,我没钱修那几栋高级公寓大厦,也许未来我有钱了再修,可现在这栋楼就像个癞疤杵在斧头上,是谁更难看?”
安宁对这座城市更了解:“人家可不在意难看不难看,只要好处。”
曹菲都能试着参与:“你知道这是哪家说了算吗,先把这个关系搞清楚再说,别人可不在乎你是不是歌星明星,在他们眼里,就是戏子……”
还是有点不屑的悻悻。
属于之前的情绪没调整过来。
荆小强就直接说了:“艾琳,你的问题就在这里,你比普通人看到更多更高层面的东西,更残酷现实,更透彻,也许就让你觉得人生也不过如此,到处都是比背景比出身,不如游戏人间,反正你家条件够好,老天对你更是厚待,
歌唱天赋在那摆着的,可那句老话不是说过,人生的最高境界就是认清了生活的真相,依然热爱生活?”
曹菲比安宁还是要文艺小资得多,不需要睡服都能沉默思考了。
荆小强转头也是这个态度:“我知道很残酷,这个阶段也很乱来,那行啊,不接受这个方案,那就搁置呗,土地手续上是66年吧,那就搁着吧,又不是我烂尾的,退一万步真的生吃硬拿要把这收回去,那就收回去呗,本来我们就打算做贡献,是有关部门做出的补偿,未来我们依旧会热爱这里并且继续做贡献,某些人阴暗或者官僚,都不影响我。”
陈薇羽已经翘起二郎腿,尽显白丝修长的悠然抖动,还单手撑住下巴笑:“是我们,我会陪着你。”
安宁好大声的嫌弃:“够了够了,不要当着我秀恩爱,这里是鹏圳!”
荆小强赶紧收回来继续:“那么你要做的,就是改外观,在不动这个主体结构的前提下,改动外观,其实准确的说,我们没有改用途,只是把原来的中庭增加歌剧院的用途,其中利益问题不大吧?”
他也是无知者无畏吧。
这样一块在鹏圳闹市区的巨大地块,不含地面建筑,光地价二十年后就能涨到十亿出头!
而在三十年后的高速增长期,价值二三十亿的地皮会引得各路英雄竞折腰!
陈薇羽都比他是懂行:“嗯,工业用途的地块改成居住用地,才是涉及到巨大经济利益,这块地本来就是最值钱的那种商住用地,甚至商业中心里面有影院剧院也是符合规定的,属于二次设计,那我就先根据这个原始设计图开始重新设计?”
曹菲这才知道陈薇羽居然是真的在当乙方,瞪大眼。
安宁起哄:“设计费说好,说好多少钱!”
荆小强马上镇压她:“这个剧院要是真的落成,可不就是影业公司的资产了?”
安宁立刻欢喜得小鼓掌,更鼓励设计师:“好好设计,一定要漂亮出彩!”
陈薇羽逗她:“那……我跟他今晚继续谈谈项目?”
安宁瞬间翻脸:“不可能吧!说好沙头角分界线的,她们沪海都井水不犯河水,在你那多少天了,我算给你听……”
她真的不怕羞,陈薇羽都脸红:“好好好,行,行,你说了算,我想事情,我考虑设计,不要打扰我了!”
安宁才得意洋洋的拎荆小强:“吃够了没,走,进屋。”
荆小强尽量唉声叹气的被揪回去,只能求安宁小声点别嚷嚷。
剩下陈薇羽蜷靠在沙滩椅上,远眺那边灯火通明的工地出神……
曹菲发现安静下来,就会不由自主的去辨听哪怕一丁点细小声音形成画面感,赶紧找话题:“你们……就这种关系?”
陈薇羽还堂而皇之的点头:“嗯,换我一年前也觉得匪夷所思,根本没把他当成命里唯一,萍水相逢而已,可罗伯特很特别,在我眼里,他有中年人的成熟老练甚至圆滑世故,又有孩子般的天真和淘气,当然最特别是他督促我重新捡起了建筑设计,明白这种感受吗?”
曹菲在竭力想象,可她的耳朵始终在捕捉声响,就很分裂。
陈薇羽很专一了:“你应该明白我之前的感受,别人带给我的也许就是……比较短暂的派对庆祝感受,再欢乐的派对结束之后,你还是要一个人回家面对孤独,可现在我很享受独处,非常充足的独处忙碌,甚至期待着下次见面,我们都分别有了什么变化、提高或者新鲜的地方。”
曹菲终于被吸引过来注意力:“喜欢独处忙碌了?”
陈薇羽应该有不少思考的时候:“我觉得很大的原因在于,对男性的依赖感在降低,套用我们TVB的一句常用台词,女人嘛,最重要的还是要为自己打算咯,罗伯特就很为我打算,他从没觉得我是他的一部分,但尽力在制造我为自己打算的机会,这跟我以前遇见的所有男性都不一样,很特别。”
曹菲再次提醒:“可你要跟其他女人分享他?!”
陈薇羽自己挠头的动作,居然有点像荆小强:“我一直认为两个人的世界,容不得第三个人,可忙到他现在这个地步,我不可能抛下HK的一切去沪海做个家庭妇女,他不可能放弃东京、纽约的首席表演,每年他必然有绝大部分时间不在我身边,所以呢?因此放弃他?还是放弃我?又或者看淡点这种朝夕相处,一下就跟自己和解了,我有大把的时间和精力让自己变得更好,这才是最根本的。”
曹菲皱眉:“人言可畏,以后传开的压力会很大很大。”
陈薇羽笑笑:“做艺人的,流言蜚语八卦绯闻还少?他倒是从来都不会推卸责任……”
说到这里,忽然觉得还是应该坚壁清野:“哦哦哦,当然这种花心男人还是要远离,要树立正确的爱情观和婚姻观嘛,哈哈哈!”
自己都觉得好笑。
曹菲从她脸上真的看不到半点郁闷愤怒,忍不住指了指那边卧室,意思你男人跟人在胡天胡帝,你都没情绪?
陈薇羽叹口气:“你没听见说吗,这是在鹏圳,好歹还只有她一个,要是沪海的话,一会儿一个,一会儿一个,比尖沙咀香槟大厦的楼凤还忙!”
原来她的心态是在沪海拍戏那些日子练出来的啊。
曹菲终于瞪大眼:“沪海还有?”
陈薇羽为了吓退敌军,不惜自爆家丑,伸出纤纤玉指:“沪海不低于这个数儿,平京还有,现在东京你也听到了,这才第一次去,接下来每年都要去纽约,我不认为他在那会清心寡欲,然后他肯定还要去欧洲巡演的,我就想看看八国联军什么时候坐下来开会。”
曹菲目瞪口呆。
平京摇滚圈玩得疯,百人斩千人斩的人渣比比皆是,果儿们也前赴后继的往摇滚歌手床上爬。
但哪有荆小强这么高端,看看今天这两位都是什么名声,更别提东京那位。
HK富人们玩得高端,明星排队,可哪有荆小强这么年少成名的潇洒自在不要脸。
所以之前有的那点玩心,散了个一干二净。
但也顺手有意无意:“昨晚闹了一整夜呢……”
陈薇羽就悄悄瞪眼了。
还好安宁今晚没瞎嚷嚷,但第二天上午一起去鹏大看了那栋八层楼,最后还跟着去了HK,
特意叫过来的常丹琳、何炯炯带了四五十个小伙伴,基本都是滚社的骨干。
距离鹏大校门也就几百米的这栋临街八层住宅楼,将会被命名为“荆棘文化大厦”。
对外主打免费培训音乐、舞蹈、乐器、美术、化妆等方面艺术爱好,可以凭借这些去创业,卖艺,为具有这方面天赋和兴趣的打工仔提供新的人生可能。
但实际上就是滚社对外的商业大本营。
相比平京、EZ、蓉都等地,鹏圳现在具有无可比拟的政策优势,特区在很多方面都宽松优惠,又紧靠HK便于获取各种国际信息,站在全国潮头。
可以给整个滚社的高校生,毕业以后如果确实有能力,又有梦想准备全力投入音乐事业的话。
这里可以提供一个起步地方。
滚社骨干几乎全都是这种人,这里未来就是他们的家。
激动得不得了!
跑上跑下的到处看,分析策划。
荆小强再建议他们暑假完成前去沪海唱片公司看看。
那边有销售部、拷兄联盟出来的市场能手,两边结合下没准儿能干大事。
而且这边跟影业公司可以互动。
还有未来可能的超级“商业歌舞剧院”。
再跟沪海的唱片公司遥相呼应,这个沪圳布局就很意味深长了。
不把鸡蛋放在同一个篮子里。
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“有地下一层车库吧,那么我们能用的就是两层,中庭加个透明的盖,两侧上下三四层的包厢,然后两层座位椭圆形的剧场,歌舞剧和话剧、歌剧都能上的那种,甚至看电影也行……”
设计师举手:“我对电影院、剧院的专业结构不懂。”
甲方溺爱:“你只需要把大框架做出来,我给你说细节怎么办。”
设计师就妩媚的瞥眼:“那要经常来开会哦?”
安宁本来觉得有点嘴角发酸,现在马上站队:“那也要经常来实地勘察吧。”
荆小强顺手拿块炭在地上画:“这个建筑很大扁平的像个面包块,内部一层继续做大牌专卖店,二楼继续做各种品牌商铺餐饮,我们自己从HK找商家来做,跟音乐有关,跟歌舞有关,对,我们不是有西餐厅吗,卡丹餐厅到这里开一家,我们的葡萄酒也能开个酒庄,有了这个剧院,我们是不是就雅俗共赏了,既能在街头巷尾表演,也能高朋满座,摇滚联盟多了表现的地方,凝聚力更强。”
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荆小强胸有成竹:“首先这房子是我的,产权是我的,有协议已经在办理产权手续了,其次这是硬塞给我,是我在帮忙消化烂尾楼,我没钱修那几栋高级公寓大厦,也许未来我有钱了再修,可现在这栋楼就像个癞疤杵在斧头上,是谁更难看?”
安宁对这座城市更了解:“人家可不在意难看不难看,只要好处。”
曹菲都能试着参与:“你知道这是哪家说了算吗,先把这个关系搞清楚再说,别人可不在乎你是不是歌星明星,在他们眼里,就是戏子……”
还是有点不屑的悻悻。
属于之前的情绪没调整过来。
荆小强就直接说了:“艾琳,你的问题就在这里,你比普通人看到更多更高层面的东西,更残酷现实,更透彻,也许就让你觉得人生也不过如此,到处都是比背景比出身,不如游戏人间,反正你家条件够好,老天对你更是厚待,
歌唱天赋在那摆着的,可那句老话不是说过,人生的最高境界就是认清了生活的真相,依然热爱生活?”
曹菲比安宁还是要文艺小资得多,不需要睡服都能沉默思考了。
荆小强转头也是这个态度:“我知道很残酷,这个阶段也很乱来,那行啊,不接受这个方案,那就搁置呗,土地手续上是66年吧,那就搁着吧,又不是我烂尾的,退一万步真的生吃硬拿要把这收回去,那就收回去呗,本来我们就打算做贡献,是有关部门做出的补偿,未来我们依旧会热爱这里并且继续做贡献,某些人阴暗或者官僚,都不影响我。”
陈薇羽已经翘起二郎腿,尽显白丝修长的悠然抖动,还单手撑住下巴笑:“是我们,我会陪着你。”
安宁好大声的嫌弃:“够了够了,不要当着我秀恩爱,这里是鹏圳!”
荆小强赶紧收回来继续:“那么你要做的,就是改外观,在不动这个主体结构的前提下,改动外观,其实准确的说,我们没有改用途,只是把原来的中庭增加歌剧院的用途,其中利益问题不大吧?”
他也是无知者无畏吧。
这样一块在鹏圳闹市区的巨大地块,不含地面建筑,光地价二十年后就能涨到十亿出头!
而在三十年后的高速增长期,价值二三十亿的地皮会引得各路英雄竞折腰!
陈薇羽都比他是懂行:“嗯,工业用途的地块改成居住用地,才是涉及到巨大经济利益,这块地本来就是最值钱的那种商住用地,甚至商业中心里面有影院剧院也是符合规定的,属于二次设计,那我就先根据这个原始设计图开始重新设计?”
曹菲这才知道陈薇羽居然是真的在当乙方,瞪大眼。
安宁起哄:“设计费说好,说好多少钱!”
荆小强马上镇压她:“这个剧院要是真的落成,可不就是影业公司的资产了?”
安宁立刻欢喜得小鼓掌,更鼓励设计师:“好好设计,一定要漂亮出彩!”
陈薇羽逗她:“那……我跟他今晚继续谈谈项目?”
安宁瞬间翻脸:“不可能吧!说好沙头角分界线的,她们沪海都井水不犯河水,在你那多少天了,我算给你听……”
她真的不怕羞,陈薇羽都脸红:“好好好,行,行,你说了算,我想事情,我考虑设计,不要打扰我了!”
安宁才得意洋洋的拎荆小强:“吃够了没,走,进屋。”
荆小强尽量唉声叹气的被揪回去,只能求安宁小声点别嚷嚷。
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陈薇羽很专一了:“你应该明白我之前的感受,别人带给我的也许就是……比较短暂的派对庆祝感受,再欢乐的派对结束之后,你还是要一个人回家面对孤独,可现在我很享受独处,非常充足的独处忙碌,甚至期待着下次见面,我们都分别有了什么变化、提高或者新鲜的地方。”
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陈薇羽应该有不少思考的时候:“我觉得很大的原因在于,对男性的依赖感在降低,套用我们TVB的一句常用台词,女人嘛,最重要的还是要为自己打算咯,罗伯特就很为我打算,他从没觉得我是他的一部分,但尽力在制造我为自己打算的机会,这跟我以前遇见的所有男性都不一样,很特别。”
曹菲再次提醒:“可你要跟其他女人分享他?!”
陈薇羽自己挠头的动作,居然有点像荆小强:“我一直认为两个人的世界,容不得第三个人,可忙到他现在这个地步,我不可能抛下HK的一切去沪海做个家庭妇女,他不可能放弃东京、纽约的首席表演,每年他必然有绝大部分时间不在我身边,所以呢?因此放弃他?还是放弃我?又或者看淡点这种朝夕相处,一下就跟自己和解了,我有大把的时间和精力让自己变得更好,这才是最根本的。”
曹菲皱眉:“人言可畏,以后传开的压力会很大很大。”
陈薇羽笑笑:“做艺人的,流言蜚语八卦绯闻还少?他倒是从来都不会推卸责任……”
说到这里,忽然觉得还是应该坚壁清野:“哦哦哦,当然这种花心男人还是要远离,要树立正确的爱情观和婚姻观嘛,哈哈哈!”
自己都觉得好笑。
曹菲从她脸上真的看不到半点郁闷愤怒,忍不住指了指那边卧室,意思你男人跟人在胡天胡帝,你都没情绪?
陈薇羽叹口气:“你没听见说吗,这是在鹏圳,好歹还只有她一个,要是沪海的话,一会儿一个,一会儿一个,比尖沙咀香槟大厦的楼凤还忙!”
原来她的心态是在沪海拍戏那些日子练出来的啊。
曹菲终于瞪大眼:“沪海还有?”
陈薇羽为了吓退敌军,不惜自爆家丑,伸出纤纤玉指:“沪海不低于这个数儿,平京还有,现在东京你也听到了,这才第一次去,接下来每年都要去纽约,我不认为他在那会清心寡欲,然后他肯定还要去欧洲巡演的,我就想看看八国联军什么时候坐下来开会。”
曹菲目瞪口呆。
平京摇滚圈玩得疯,百人斩千人斩的人渣比比皆是,果儿们也前赴后继的往摇滚歌手床上爬。
但哪有荆小强这么高端,看看今天这两位都是什么名声,更别提东京那位。
HK富人们玩得高端,明星排队,可哪有荆小强这么年少成名的潇洒自在不要脸。
所以之前有的那点玩心,散了个一干二净。
但也顺手有意无意:“昨晚闹了一整夜呢……”
陈薇羽就悄悄瞪眼了。
还好安宁今晚没瞎嚷嚷,但第二天上午一起去鹏大看了那栋八层楼,最后还跟着去了HK,
特意叫过来的常丹琳、何炯炯带了四五十个小伙伴,基本都是滚社的骨干。
距离鹏大校门也就几百米的这栋临街八层住宅楼,将会被命名为“荆棘文化大厦”。
对外主打免费培训音乐、舞蹈、乐器、美术、化妆等方面艺术爱好,可以凭借这些去创业,卖艺,为具有这方面天赋和兴趣的打工仔提供新的人生可能。
但实际上就是滚社对外的商业大本营。
相比平京、EZ、蓉都等地,鹏圳现在具有无可比拟的政策优势,特区在很多方面都宽松优惠,又紧靠HK便于获取各种国际信息,站在全国潮头。
可以给整个滚社的高校生,毕业以后如果确实有能力,又有梦想准备全力投入音乐事业的话。
这里可以提供一个起步地方。
滚社骨干几乎全都是这种人,这里未来就是他们的家。
激动得不得了!
跑上跑下的到处看,分析策划。
荆小强再建议他们暑假完成前去沪海唱片公司看看。
那边有销售部、拷兄联盟出来的市场能手,两边结合下没准儿能干大事。
而且这边跟影业公司可以互动。
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