102章 张晓卉的嗅觉
102章张晓卉的嗅觉
张晓卉连夜赶到槐河找到王梓明,不为别的,正是为了“观音显灵”一事。她当晚刚好看到了“多彩万川”这期节目,节目还没看完,就敏感地意识到,一个巨大的商机出现了。商人的嗅觉永远是灵敏的,张晓卉的眼光向来很毒,从未看走眼过。更何况自己的情人还在是槐河做着副书记,可以说是近水楼台先得月。节目结束后,她拨打王梓明的电话,总是占线,后来又关机。张晓卉认为,时不我待,机不可失,还是亲自跑一趟的好,于是就开上她的悍马连夜赶到了槐河。
王梓明的大脑反应有点慢,还以为张晓卉又半夜**了,找他过瘾呢,说晓卉,你怎么不先打个招呼,搞突然袭击啊。边说边穿裤子。张晓卉笑着说,看把你吓得,放心,今晚不**你。王梓明听她这样说,知道她是有事情的,就说,是不是矿山上有什么问题要处理?张晓卉在他床上坐下来,说不关矿山的事,是有关观音菩萨的。我要和你们槐河合作,共同开发观音台风景区,所以才来找你。王梓明这才恍然大悟,说晓卉啊,服了你了,反应真快。今晚的节目你看了?张晓卉说,当然看了。本来要先给你打电话的,结果你的手机成热线了,打不进来,所以只好冒昧造访了。
王梓明说,你来的正是时候。刚才尹书记还开会说这个事情,初步的意向是找一家有实力的公司合作开发。张晓卉说,有实力的公司不就在你眼前坐着吗?王梓明说,这个我知道,我这里当然是没问题的,不过还得尹红妹点头啊。张晓卉很有内容地笑,说,我断定她会听你的。王梓明说她是书记,一把手,干嘛要听我的?张晓卉朝他眨眨眼说,女人的第六感。王梓明被她逗笑了,说晓卉啊,你又让我找到做助理的感觉了。上次是帮你游说金寨矿山,这次是游说观音台风景区。张晓卉说,你是我的马儿呀,我隔一段时间就得把你牵出来遛遛,要不你就生锈了。王梓明听了这句话,有点心跳,赶紧说,这会估计尹书记还没休息,咱们去她那里一起商量下吧。
尹红妹看到王梓明带着张晓卉深夜登门,马上就明白这两个人的目的了。她内心是不想再和张晓卉合作的,因为她认为,不能把便宜的事情都让这个女人占去了。金寨矿山这块大肥肉已经给她了,观音台是一座永远挖不完的金山,再送给张晓卉的话,肯定会有人说闲话,以为她从中得到了多少好处。不过仔细想想,她实在是佩服张晓卉这个女人,太会抢占先机了,并且人也够义气,虽然善于赚钱,又把钱的看的不重,这是一般人做不到的。和她合作应该是愉快的。
三个人坐在尹红妹的宿舍里,每人手里捧着一杯茶水,各怀自己的心思。张晓卉想的是如何拿下这个项目,让自己的利益最大化;尹红妹考虑的是如何借此机会把槐河打造成旅游之乡,作为自己的政绩;王梓明考虑的是如何让观音台村民最大程度地受益,让大家都富起来,不辱他这个村支书的使命。
张晓卉是聪明人,在来的路上就思考了一个合作方案,那就由银河公司投资,在三年内把观音台建成一个国家4a级景区。在利益分成方面,门票收入的20%归乡里和村里,合作期限为30年,30年后景区全部交给村里。这样的方案,比槐河西部那些景区的合作条件还优惠些。不过尹红妹认为,观音台景区有实实在在的吸引人的地方,也就是说是有文化或者神话背景的,不能拿那些平庸的景区作比较。她略一思忖,提出了一个有点苛刻的方案:乡里和村里的分成部分,以每10年为一个阶段,前十年为门票收入的20%,中间10年为30%,后10年为40%。尹红妹提这样的条件,是想让张晓卉知难而退,或者再讨价还价一番的,没想到她不假思索地就答应了,说,红妹你提什么条件我都答应,你说了算。这样一来,尹红妹倒是有点不好意思了,好像自己在故意刁难张晓卉似的,就说,晓卉你应该理解我的,这个领头羊不好做啊,要上上下下满意才好。张晓卉说,这个我能理解的,我也是抱着为槐河做贡献的打算的,可以说我们的目的是一致的,所以只要是对槐河发展有利的,我都愿意去做。这话说的真够冠冕堂皇了。
尹红妹提完了条件,王梓明也提出了扶持村民发展“农家乐”的思路。最快更新请到看书张晓卉说,这一块蛋糕就是当地村民的,银河公司绝对不会去和村民争这个利益。她说这话也是有原因的,进入春天以来,西部景区相继发生了几起景区开发公司和当地村民之间的暴力事件,缘于开发公司违反合同,另建停车场和宾馆,致使“农家乐”接不到客人。王梓明担心的是这一幕会不会在观音台重演。虽然张晓卉已经明确表态绝对不会这样这种情况,但王梓明还是有另外的顾虑,那就是当地村民大部分还处于贫困状态,虽然种植木耳有所收益,但远远不够去改善居住条件建农家乐。贷款这条路也是走不通的,银行里的钱都是给骗子们准备的,普通百姓存钱可以,贷款没门。张晓卉好像看透了王梓明的心思,说,景区开发,接待条件是第一关键。我已经考虑好了,为了帮助观音台村民建好农家乐,银河公司愿意先拿出500万元,作为无息贷款给村民使用,并指导他们建成上档次的农家乐,这样才能和景区搞好配套,提升档次。
王梓明听了这话,心花怒放,感觉张晓卉就是那个显灵的观音,有求必应啊!不过尹红妹考虑的更全面些,说,县里的新农村建设工作正在申报试点,干脆把观音台村作为试点报上去好了。
这个提议更妙。因为新农村建设,国家是有很多扶持政策的,省、市财政都有资金补助。这样一来,银河公司的投入虽然会多点,但是有利益回报的,不说赚多少钱,最起码也能保本。所以张晓卉很痛快地就答应了,表示愿意同时承担这个项目。张晓卉如此大度,如此侠肝义胆,尹红妹还有什么可说的?只好说那就基本这样定了,回头把这个方案向县里汇报一下。王梓明说,县里会不会横插一杠呢?旅游这方面也是副县长葛先进分管的,这个人心术不正。张晓卉说,这个事情你们不用操心,县里的工作我去做。
谈到这里,三个人都达到了各自的目标,可以说是三赢了。三个人都很兴奋,毫无睡意,又谈了一些具体细节问题。这些问题在张晓卉面前,都是不是问题的问题。王梓明又提出了个很现实的问题,说节目还没播出,就有很多人来观音台要上山拜观音,明天会不会有更多的人来?如果阻止不了他们上山,怕是要出危险的。张晓卉说,这个问题我也想到了。我的想法是提前介入,明天就派工人上山,把山路简单修理一下,特别危险的地方先派人全天守着,争取到农历十五之前,把可能发生危险的地带全部做好防护措施,确保游客安全。王梓明觉得,张晓卉的脑子简直就是电脑。
请收藏本站:https://www.skhnc.com。笔趣阁手机版:https://m.skhnc.com
张晓卉连夜赶到槐河找到王梓明,不为别的,正是为了“观音显灵”一事。她当晚刚好看到了“多彩万川”这期节目,节目还没看完,就敏感地意识到,一个巨大的商机出现了。商人的嗅觉永远是灵敏的,张晓卉的眼光向来很毒,从未看走眼过。更何况自己的情人还在是槐河做着副书记,可以说是近水楼台先得月。节目结束后,她拨打王梓明的电话,总是占线,后来又关机。张晓卉认为,时不我待,机不可失,还是亲自跑一趟的好,于是就开上她的悍马连夜赶到了槐河。
王梓明的大脑反应有点慢,还以为张晓卉又半夜**了,找他过瘾呢,说晓卉,你怎么不先打个招呼,搞突然袭击啊。边说边穿裤子。张晓卉笑着说,看把你吓得,放心,今晚不**你。王梓明听她这样说,知道她是有事情的,就说,是不是矿山上有什么问题要处理?张晓卉在他床上坐下来,说不关矿山的事,是有关观音菩萨的。我要和你们槐河合作,共同开发观音台风景区,所以才来找你。王梓明这才恍然大悟,说晓卉啊,服了你了,反应真快。今晚的节目你看了?张晓卉说,当然看了。本来要先给你打电话的,结果你的手机成热线了,打不进来,所以只好冒昧造访了。
王梓明说,你来的正是时候。刚才尹书记还开会说这个事情,初步的意向是找一家有实力的公司合作开发。张晓卉说,有实力的公司不就在你眼前坐着吗?王梓明说,这个我知道,我这里当然是没问题的,不过还得尹红妹点头啊。张晓卉很有内容地笑,说,我断定她会听你的。王梓明说她是书记,一把手,干嘛要听我的?张晓卉朝他眨眨眼说,女人的第六感。王梓明被她逗笑了,说晓卉啊,你又让我找到做助理的感觉了。上次是帮你游说金寨矿山,这次是游说观音台风景区。张晓卉说,你是我的马儿呀,我隔一段时间就得把你牵出来遛遛,要不你就生锈了。王梓明听了这句话,有点心跳,赶紧说,这会估计尹书记还没休息,咱们去她那里一起商量下吧。
尹红妹看到王梓明带着张晓卉深夜登门,马上就明白这两个人的目的了。她内心是不想再和张晓卉合作的,因为她认为,不能把便宜的事情都让这个女人占去了。金寨矿山这块大肥肉已经给她了,观音台是一座永远挖不完的金山,再送给张晓卉的话,肯定会有人说闲话,以为她从中得到了多少好处。不过仔细想想,她实在是佩服张晓卉这个女人,太会抢占先机了,并且人也够义气,虽然善于赚钱,又把钱的看的不重,这是一般人做不到的。和她合作应该是愉快的。
三个人坐在尹红妹的宿舍里,每人手里捧着一杯茶水,各怀自己的心思。张晓卉想的是如何拿下这个项目,让自己的利益最大化;尹红妹考虑的是如何借此机会把槐河打造成旅游之乡,作为自己的政绩;王梓明考虑的是如何让观音台村民最大程度地受益,让大家都富起来,不辱他这个村支书的使命。
张晓卉是聪明人,在来的路上就思考了一个合作方案,那就由银河公司投资,在三年内把观音台建成一个国家4a级景区。在利益分成方面,门票收入的20%归乡里和村里,合作期限为30年,30年后景区全部交给村里。这样的方案,比槐河西部那些景区的合作条件还优惠些。不过尹红妹认为,观音台景区有实实在在的吸引人的地方,也就是说是有文化或者神话背景的,不能拿那些平庸的景区作比较。她略一思忖,提出了一个有点苛刻的方案:乡里和村里的分成部分,以每10年为一个阶段,前十年为门票收入的20%,中间10年为30%,后10年为40%。尹红妹提这样的条件,是想让张晓卉知难而退,或者再讨价还价一番的,没想到她不假思索地就答应了,说,红妹你提什么条件我都答应,你说了算。这样一来,尹红妹倒是有点不好意思了,好像自己在故意刁难张晓卉似的,就说,晓卉你应该理解我的,这个领头羊不好做啊,要上上下下满意才好。张晓卉说,这个我能理解的,我也是抱着为槐河做贡献的打算的,可以说我们的目的是一致的,所以只要是对槐河发展有利的,我都愿意去做。这话说的真够冠冕堂皇了。
尹红妹提完了条件,王梓明也提出了扶持村民发展“农家乐”的思路。最快更新请到看书张晓卉说,这一块蛋糕就是当地村民的,银河公司绝对不会去和村民争这个利益。她说这话也是有原因的,进入春天以来,西部景区相继发生了几起景区开发公司和当地村民之间的暴力事件,缘于开发公司违反合同,另建停车场和宾馆,致使“农家乐”接不到客人。王梓明担心的是这一幕会不会在观音台重演。虽然张晓卉已经明确表态绝对不会这样这种情况,但王梓明还是有另外的顾虑,那就是当地村民大部分还处于贫困状态,虽然种植木耳有所收益,但远远不够去改善居住条件建农家乐。贷款这条路也是走不通的,银行里的钱都是给骗子们准备的,普通百姓存钱可以,贷款没门。张晓卉好像看透了王梓明的心思,说,景区开发,接待条件是第一关键。我已经考虑好了,为了帮助观音台村民建好农家乐,银河公司愿意先拿出500万元,作为无息贷款给村民使用,并指导他们建成上档次的农家乐,这样才能和景区搞好配套,提升档次。
王梓明听了这话,心花怒放,感觉张晓卉就是那个显灵的观音,有求必应啊!不过尹红妹考虑的更全面些,说,县里的新农村建设工作正在申报试点,干脆把观音台村作为试点报上去好了。
这个提议更妙。因为新农村建设,国家是有很多扶持政策的,省、市财政都有资金补助。这样一来,银河公司的投入虽然会多点,但是有利益回报的,不说赚多少钱,最起码也能保本。所以张晓卉很痛快地就答应了,表示愿意同时承担这个项目。张晓卉如此大度,如此侠肝义胆,尹红妹还有什么可说的?只好说那就基本这样定了,回头把这个方案向县里汇报一下。王梓明说,县里会不会横插一杠呢?旅游这方面也是副县长葛先进分管的,这个人心术不正。张晓卉说,这个事情你们不用操心,县里的工作我去做。
谈到这里,三个人都达到了各自的目标,可以说是三赢了。三个人都很兴奋,毫无睡意,又谈了一些具体细节问题。这些问题在张晓卉面前,都是不是问题的问题。王梓明又提出了个很现实的问题,说节目还没播出,就有很多人来观音台要上山拜观音,明天会不会有更多的人来?如果阻止不了他们上山,怕是要出危险的。张晓卉说,这个问题我也想到了。我的想法是提前介入,明天就派工人上山,把山路简单修理一下,特别危险的地方先派人全天守着,争取到农历十五之前,把可能发生危险的地带全部做好防护措施,确保游客安全。王梓明觉得,张晓卉的脑子简直就是电脑。
请收藏本站:https://www.skhnc.com。笔趣阁手机版:https://m.skhnc.com