第194章 地产新时代
黎小明这时候虽然是发现了旧房子似乎也有商机可言,只是一直都没有能够找到一个去挖掘这个商机的办法。
而这时候让他没有想到的是,退房的事情再次上演了,几乎是和昨天一模一样,一样有着十几个人吵着嚷着要退房的。
这一次,黎小明则是直接过去看看怎么回事,到了这售房部,一眼就能看到坐在售房部中心位置的十几个人,他们这些人也不找个位置坐下来,就这么直接的坐在了这售房部的地板上。
任由着周围的售房部员工怎么说,他们是始终都不肯起来。
“哎呀,我说你们别啰嗦了,赶紧的把房子都给我退了,我在你们这里买了两套房,现在你们全都给我退掉,快点,你们稍微快点我也方便一点的不是,我赶时间呢,不想在这里和你们干耗着!”
一名中年妇女满脸不耐烦的说道,而听到这话,黎小明则是直接上千打量了一眼这妇女。
话说看到黎小明的到来,这妇女似乎是意识到了什么,打量了一眼黎小明,迟疑着说道:“我看着一身打扮的怕是这地方的负责人什么的吧,我说你们做生意只准买不准退的是不是有些过分了!”
这妇女这么来了句的,黎小明不住笑道:“我说你们还真的是有意思,到底是谁过分我相信你们也清楚,你们既然要退房的话,那我就退给你们好了,只是你们已经住过那些房子,装修你们怕是已经给动过了吧,所以在这方面的话我们要稍微的收一点钱,这个你们没意见吧?”
“没意见,只要是你们帮我把房给退了就行。”妇女微微满意的说道。
这时候,黎小明朝着售房部经理点了点图,这家伙便去办理这方面的有手续了,而黎小明则是开口道:“我说这位大姐,现在你们要退房,我也给你们退了,你们是不是能告诉我,这一次你们的为什么要退房了吧,我可不相信什么心血来潮什么的,能告诉我实情吗?”
听到他这么说的,妇女先是犹豫了一下,摇了摇头本来还不打算说的呢,只是看到黎小明朝着别人走去的,这时候他是连忙开口说道:“我说我说,是这样的,之前有人联系上我们说我们只要是来这边将你们的房产给退掉的话,到时候我们就可以从他们哪里得到一套房子,而且还是半价的新房,这么好的事情你说我怎么拒绝!”
这家伙嘴上是无奈的说着,只是脸上的表情是在疯狂的暗示着什么,看到这家伙的样子,话说黎小明要是不知道这个妇女到底在想些什么,那就真的还有鬼了。
这家伙无非就是想在他们这边也占据到一点便宜了,而至于他们这一次的对手估摸着也是这个万事地产的人了。
只是给这个妇女什么便宜的,是不可能的。
黎小明也没有搭理这家伙,直接到了售房部的办公室,这时候售房经理正在处理手续的事情呢。
看到黎小明进来,售房经理苦笑着说道:“虽然说我们也不会有什么损失的,只是他们这么做,搞得我们一整天都没有办法做生意啊,全都用来给他们做生意了。”
这家伙这么来了句的,黎小明想了一下的说道:“我想专门搞一个二手房的市场,你觉得怎么样,现在新房的价格一直都居高不下,再怎么搞优惠政策什么的,说实话能够买得起新房的人,基本上还是很少的,而旧房子的价格却是比新房要低上很多,就是不知道怎么去弄,你在这方面有经验,你觉得如何?”
专门开拓一个二手房的市场?
售房经理先是愣了愣,一开始还觉得这样可能不赚钱,只是想到他们这两天遇到的事情,这个还真的未必说的定呢,这个旧房子虽然是价格便宜的,但其实也不是便宜的跟个大白菜一样四处都有。
多多少少还是有着一些赚头的,想到这里,售房经理不住搓手的说道:“可以啊,黎总你这个想法真的是太好了,我估计现在二手房的需求量只怕比新房的需求量更大,因为这二手房要便宜得多,这个点子真的太好了,至于这个市场的话,我来想法就好了,我一定可以做好的!”
黎小明微微有些意外的看了眼这售房经理,话说他倒是没有想到这家伙这么有自信心。
而这个也是自然的了,他们两个人是不同项目的经理,对于这售房经理来说,怎么销售房子,怎么打开市场这样的事情基本上都是和喝水吃饭差不多的,他们每天必做的事情啊。
在这上面有信心也是自然的了。
黎小明也是很快就想到了这一点,微微点头的说道:“可以,那这件事情的话就交给你了,另外要是没什么事情的话,我就先走了,你随时可以打我电话!”
“没问题,你放心,这个我三天之内就给你一个答复!”
……
看到这家伙这么有自信,黎小明都不住被带动了一下,不过他还是按耐住心里的冲动,回到公司联系了一下朱海,将这件事情给朱海说了一遍。
朱海自然是不会有任何意见的了,直接笑道:“黎总,说实话我是真的很相信你的,所以这些事情你可以不必问我,直接执行就可以了,我相信黎总你的点子不会错的!”
“呵呵,那就多谢朱董的信任了!”黎小明笑了笑的说道,解决了这事,接下来就看售房经理那边要怎么做了。
而三天的时间也是非常的快的,这三天的时间里面,万事公司那边也是一直都在搞事情,也不知道他们是怎么弄到在金海公司买过房的人的电话的,通过各种利诱也是让这些人不断上门来要求退房。
只是三天的时间,就已经超过上百人在他们这里退房了,一开始的时候还只是一批批的,到了后面那根本就是络络不绝的有人来退房。
而这件事情的影响肯定不是这么小的了,这一次金海的事情也是直接闹得都上新闻了,外面也是各种风言风语越吹越大,似乎不少人都开始相信金海公司不信了,金海公司的房子有问题等等之类的话。
的确,换做一个普通人的话,只怕也想不到这里面会是万事公司在搞鬼吧,而至于为什么这么多人退房的,理解成金海公司的售卖的房子有问题,这么去想就很正常了。
而金海公司对此却是一直都没有做出什么回应。
黎小明这段时间一直都在等待着,也总算是等待出了一个结果了,售房经理一脸喜色的找上门来,开口道:“黎总,之前你说的二手房的市场我有办法打开了,这一次要是我们真的做到了的话,只怕到时候的影响不会只是我们一家公司了,也不只是我们这一个地方,整个华夏,甚至全世界都有可能会受到我们的影响!”
“哦?这么夸张?”黎小明诧异的说道。
售房经理狠狠的点头说道:“之前我和我朋友商量过这件事情,他觉得我们这一次完全可以开发一个平台出来,专门用于销售以及收购二手房,低收高卖就是这么一个道理,我们也可以多少钱收进来,多少钱就卖出去,我们只负责赚取中间的一丁点的利润也行……”
说到这里,他稍微顿了顿,喝了口水,继续说道:“而还有一个方案则是,我们负责打造这个平台,让那些想要卖掉房子的屋主,将房子的信息挂在我们平台上面,而我们则是收取一些平台费,或者说等他们的房子被卖掉之后,我们抽取一定的利润,这样都可以,不知道黎总更倾向于哪一个?”
这家伙这么一说的,黎小明是瞬间就豁然开朗了,之前一直是觉得自己推开了一扇门,一直都进不去的,被这家伙这么一说的,黎小明这时候是突然有种醍醐灌顶的感觉。
总算是知道这一点点到底在哪里了,平台!
黎小明这时候也是不住搓手起来,在房间里面来会踱步的考虑了一会儿,说实话,这里面的利润肯定还是低收高卖的好,只是这么做的话需要一大笔的资金支持,而且风险也比较的大,另外对于他们的名声也不是很好。
毕竟低收高卖这也算是坑人的事情了,而稳妥的一点就是只创作一个平台,任由着买卖房子的双方自己去谈,他们从中间抽取利润了,这样的话,无疑是最稳妥的,只要是人足够多的话,利益也是非常可观的。
想到这,黎小明心里也有了主意,直接开口道:“我们这一次就只做一个平台好了,任由着他们买卖房子的双方去谈,我们负责给他们提供平台,然后从中抽取利益,这样稍微好点,你马上去着手负责这件事情,要是有任何问题可以直接来找我!”
“哈哈,好的,我这就去做,黎总我就知道你会选这个!”售房经理兴奋的说了句,便急匆匆的离开了这里。
说实话,就连他都感觉到自己这一次要开创一个地产的新时代了。
的确要是他们的计划一旦成功的话,说是开创一个新时代也不为过了,而黎小明在稍微想了一下之后,也是硬逼着自己坐下来冷静冷静。
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而这时候让他没有想到的是,退房的事情再次上演了,几乎是和昨天一模一样,一样有着十几个人吵着嚷着要退房的。
这一次,黎小明则是直接过去看看怎么回事,到了这售房部,一眼就能看到坐在售房部中心位置的十几个人,他们这些人也不找个位置坐下来,就这么直接的坐在了这售房部的地板上。
任由着周围的售房部员工怎么说,他们是始终都不肯起来。
“哎呀,我说你们别啰嗦了,赶紧的把房子都给我退了,我在你们这里买了两套房,现在你们全都给我退掉,快点,你们稍微快点我也方便一点的不是,我赶时间呢,不想在这里和你们干耗着!”
一名中年妇女满脸不耐烦的说道,而听到这话,黎小明则是直接上千打量了一眼这妇女。
话说看到黎小明的到来,这妇女似乎是意识到了什么,打量了一眼黎小明,迟疑着说道:“我看着一身打扮的怕是这地方的负责人什么的吧,我说你们做生意只准买不准退的是不是有些过分了!”
这妇女这么来了句的,黎小明不住笑道:“我说你们还真的是有意思,到底是谁过分我相信你们也清楚,你们既然要退房的话,那我就退给你们好了,只是你们已经住过那些房子,装修你们怕是已经给动过了吧,所以在这方面的话我们要稍微的收一点钱,这个你们没意见吧?”
“没意见,只要是你们帮我把房给退了就行。”妇女微微满意的说道。
这时候,黎小明朝着售房部经理点了点图,这家伙便去办理这方面的有手续了,而黎小明则是开口道:“我说这位大姐,现在你们要退房,我也给你们退了,你们是不是能告诉我,这一次你们的为什么要退房了吧,我可不相信什么心血来潮什么的,能告诉我实情吗?”
听到他这么说的,妇女先是犹豫了一下,摇了摇头本来还不打算说的呢,只是看到黎小明朝着别人走去的,这时候他是连忙开口说道:“我说我说,是这样的,之前有人联系上我们说我们只要是来这边将你们的房产给退掉的话,到时候我们就可以从他们哪里得到一套房子,而且还是半价的新房,这么好的事情你说我怎么拒绝!”
这家伙嘴上是无奈的说着,只是脸上的表情是在疯狂的暗示着什么,看到这家伙的样子,话说黎小明要是不知道这个妇女到底在想些什么,那就真的还有鬼了。
这家伙无非就是想在他们这边也占据到一点便宜了,而至于他们这一次的对手估摸着也是这个万事地产的人了。
只是给这个妇女什么便宜的,是不可能的。
黎小明也没有搭理这家伙,直接到了售房部的办公室,这时候售房经理正在处理手续的事情呢。
看到黎小明进来,售房经理苦笑着说道:“虽然说我们也不会有什么损失的,只是他们这么做,搞得我们一整天都没有办法做生意啊,全都用来给他们做生意了。”
这家伙这么来了句的,黎小明想了一下的说道:“我想专门搞一个二手房的市场,你觉得怎么样,现在新房的价格一直都居高不下,再怎么搞优惠政策什么的,说实话能够买得起新房的人,基本上还是很少的,而旧房子的价格却是比新房要低上很多,就是不知道怎么去弄,你在这方面有经验,你觉得如何?”
专门开拓一个二手房的市场?
售房经理先是愣了愣,一开始还觉得这样可能不赚钱,只是想到他们这两天遇到的事情,这个还真的未必说的定呢,这个旧房子虽然是价格便宜的,但其实也不是便宜的跟个大白菜一样四处都有。
多多少少还是有着一些赚头的,想到这里,售房经理不住搓手的说道:“可以啊,黎总你这个想法真的是太好了,我估计现在二手房的需求量只怕比新房的需求量更大,因为这二手房要便宜得多,这个点子真的太好了,至于这个市场的话,我来想法就好了,我一定可以做好的!”
黎小明微微有些意外的看了眼这售房经理,话说他倒是没有想到这家伙这么有自信心。
而这个也是自然的了,他们两个人是不同项目的经理,对于这售房经理来说,怎么销售房子,怎么打开市场这样的事情基本上都是和喝水吃饭差不多的,他们每天必做的事情啊。
在这上面有信心也是自然的了。
黎小明也是很快就想到了这一点,微微点头的说道:“可以,那这件事情的话就交给你了,另外要是没什么事情的话,我就先走了,你随时可以打我电话!”
“没问题,你放心,这个我三天之内就给你一个答复!”
……
看到这家伙这么有自信,黎小明都不住被带动了一下,不过他还是按耐住心里的冲动,回到公司联系了一下朱海,将这件事情给朱海说了一遍。
朱海自然是不会有任何意见的了,直接笑道:“黎总,说实话我是真的很相信你的,所以这些事情你可以不必问我,直接执行就可以了,我相信黎总你的点子不会错的!”
“呵呵,那就多谢朱董的信任了!”黎小明笑了笑的说道,解决了这事,接下来就看售房经理那边要怎么做了。
而三天的时间也是非常的快的,这三天的时间里面,万事公司那边也是一直都在搞事情,也不知道他们是怎么弄到在金海公司买过房的人的电话的,通过各种利诱也是让这些人不断上门来要求退房。
只是三天的时间,就已经超过上百人在他们这里退房了,一开始的时候还只是一批批的,到了后面那根本就是络络不绝的有人来退房。
而这件事情的影响肯定不是这么小的了,这一次金海的事情也是直接闹得都上新闻了,外面也是各种风言风语越吹越大,似乎不少人都开始相信金海公司不信了,金海公司的房子有问题等等之类的话。
的确,换做一个普通人的话,只怕也想不到这里面会是万事公司在搞鬼吧,而至于为什么这么多人退房的,理解成金海公司的售卖的房子有问题,这么去想就很正常了。
而金海公司对此却是一直都没有做出什么回应。
黎小明这段时间一直都在等待着,也总算是等待出了一个结果了,售房经理一脸喜色的找上门来,开口道:“黎总,之前你说的二手房的市场我有办法打开了,这一次要是我们真的做到了的话,只怕到时候的影响不会只是我们一家公司了,也不只是我们这一个地方,整个华夏,甚至全世界都有可能会受到我们的影响!”
“哦?这么夸张?”黎小明诧异的说道。
售房经理狠狠的点头说道:“之前我和我朋友商量过这件事情,他觉得我们这一次完全可以开发一个平台出来,专门用于销售以及收购二手房,低收高卖就是这么一个道理,我们也可以多少钱收进来,多少钱就卖出去,我们只负责赚取中间的一丁点的利润也行……”
说到这里,他稍微顿了顿,喝了口水,继续说道:“而还有一个方案则是,我们负责打造这个平台,让那些想要卖掉房子的屋主,将房子的信息挂在我们平台上面,而我们则是收取一些平台费,或者说等他们的房子被卖掉之后,我们抽取一定的利润,这样都可以,不知道黎总更倾向于哪一个?”
这家伙这么一说的,黎小明是瞬间就豁然开朗了,之前一直是觉得自己推开了一扇门,一直都进不去的,被这家伙这么一说的,黎小明这时候是突然有种醍醐灌顶的感觉。
总算是知道这一点点到底在哪里了,平台!
黎小明这时候也是不住搓手起来,在房间里面来会踱步的考虑了一会儿,说实话,这里面的利润肯定还是低收高卖的好,只是这么做的话需要一大笔的资金支持,而且风险也比较的大,另外对于他们的名声也不是很好。
毕竟低收高卖这也算是坑人的事情了,而稳妥的一点就是只创作一个平台,任由着买卖房子的双方自己去谈,他们从中间抽取利润了,这样的话,无疑是最稳妥的,只要是人足够多的话,利益也是非常可观的。
想到这,黎小明心里也有了主意,直接开口道:“我们这一次就只做一个平台好了,任由着他们买卖房子的双方去谈,我们负责给他们提供平台,然后从中抽取利益,这样稍微好点,你马上去着手负责这件事情,要是有任何问题可以直接来找我!”
“哈哈,好的,我这就去做,黎总我就知道你会选这个!”售房经理兴奋的说了句,便急匆匆的离开了这里。
说实话,就连他都感觉到自己这一次要开创一个地产的新时代了。
的确要是他们的计划一旦成功的话,说是开创一个新时代也不为过了,而黎小明在稍微想了一下之后,也是硬逼着自己坐下来冷静冷静。
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