第五百二十七章 老友
纽约。
曼哈顿,42街野火酒吧楼上。
午餐时间。
大卫和木原信成、黑迈克三人,在标哥的野火餐厅里解决了午餐之后,摇摇晃晃的返回了家。
五楼,门口处。
大卫刚打开家门,就看到波丽和卢迪两人正坐在客厅的沙发里闲聊。
“嘿~你们怎么来了!?”
“我们。。”
跟着大卫身后上来的黑迈克,看到两人的身影后,伸手拉住了木原信成,两人直接转身下楼了~
大卫回头看了一眼大门外,对迎过来的波丽笑道。
“你们吃过饭了吗?”
“嗯~吃过了!”
波丽脸上绯红色,整个人一头扎进了大卫的怀里,用手抚摸着他的额头,声音里带着关切的问道:“你脸色怎么这么难看?”
“呵呵~我没事,今晚早点睡就好了~”
“你。。昨晚都干嘛了?”
大卫斜眼瘪着嘴嘟囔道:“我,没干别的!”
“哦~”
波丽的小手轻拍了一下大卫,挽着他的脖子,娇声道:“你要听话,要好好休息,好好。。”
“咳~”
走在沙发上的卢迪,极为“适时”的咳嗽了一声,打断了波丽的。。
大卫笑着捏了捏波丽的红润脸蛋,笑道:“我保证听话~都听你的!”
“哈哈哈~”
。。。
客厅里。
卢迪乐呵呵的看着大卫和波丽两人坐下来,说道。
“我有几句话,说完就走~”
“你们别急啊!”
“呵呵~没事儿!”大卫搂住了波丽的小脸,亲了一口笑道。
“嗯。。”
“波丽打算去南方的几个州走一圈,我想让安保公司那边怕人跟着她。”
“好啊!”
“额。。可你要去南方的哪个州?干什么啊?”
波丽把头枕在了大卫肩膀上,笑道:“商业考察啊~顺便再为da平价商店,多找几个稳定的合作供货商。”
“哦。。明白了~”
大卫略微想了想,对卢迪问道:“安保公司的科恩,与佛州fbi主管鲍格·贝鲁认识,你让他带人跟着波丽一起去吧~”
“ok~”
“还有事吗?”
“有啊!”
卢迪笑嘻嘻的眯起了眼睛,继续说道:“林奇州长找人帮忙联系我了~”
“他说,我们这边如果有需要,他可以帮忙疏通官面上的关系。”
“哦?”
“我昨天还和马格在一起,他。。可一句都没提起林奇州长~”
卢迪耸了耸肩,笑道:“也许,林奇自己也知道没脸见我们吧?!”
“呵呵~”
大卫很敷衍的笑了两声,摇了摇头道:“林奇市长,变成林奇州长后,可能就看不起我们这群小人物了~”
“我们对他毫不亏欠,至于他。。”
“算了~每个人的选择都不同。”
“今后,就当他是普通路人相处就是了~”
“对了!”
“我昨天在马格家里,见到了哈德曼和盖伊·卢瑟他们,聊起了。。”
。。。
大卫把聚会当晚,准备送给哈德曼的礼物,都向卢迪和波丽讲了一遍。
波丽微微仰着头想了想,皱着眉对大卫问道。
“你对他们说起这些。。到底想干什么?”
“当然要是把蛋糕做大啊!”
大卫用手指点了点波丽的鼻尖,笑道:“来~你告诉我!”
“纽约,有多少家房地产开发公司?”
“有多少个房地产商人?”
“额。。不知道~”波丽很老实的摇了摇头。
大卫抬起头看向了卢迪:“你知道吗?”
卢迪干脆的摇了摇头,收起了笑容,有些好奇的问道:“你是想。。”
“没错!”
“我们搞房地产开发项目,本质上就是为了赚钱!”
“我给哈德曼提出的这个计划,是表明了我们没想过要吃独食!有钱,可以大家一起来赚~”
“如果,谁敢站出来挡住了大家的财路。。”
“呵呵~”
卢迪咂巴了几下嘴,看着波丽从大卫怀里坐起来,点了点头道。
“确实~”
“前几年,上一次石油危机的时候,我也和老马尔金商量过做房地产的生意。”
大卫歪头看向了坐直了身体的波丽,问道:“你呢?又联想到了什么?”
波丽抓住了大卫的左手,放在自己的腿上,皱着眉说道。
“卢迪说的这件事,我知道~我和爸爸讨论好几次这个房地产开发计划,他都没同意~”
“现在看来,他当时应该是有所顾虑!”
“bingoo!”
大卫歪倒了身子,直接躺在了波丽的腿上,笑道。
“不过,你们都还忘记了一些重点!”
“房地产开发,属于密集劳动力+重资产行业!”
“他们如果没有稳定的资金量+强力的政策支持,是很难完成整体计划,获得盈利的。。”
“所以,每一名房地产开发商,都会有自己的资金渠道和政策支持者!”
“那也就是说,每一个房地产开发项目,也就是一条相对封闭的利益分配产业链~”
“在这个链条上,大部分房地产商,也只是被他背后的支持者们,摆在明面上的工具人而已~”
“卢迪,如果你对这群。。背后的人们感兴趣,不妨去查一下哈德曼市长和林奇州长的成功当选的背后,是否有这些人在暗中帮忙出资、出力~”
“我相信,肯定会有惊喜哦~”
“额。。好!”
“这件事,交给我!”
“嗯。。如果遇到了你查不到的。。可以去找奥迪斯·帕克帮忙。”
“他?还是算了吧~”
“那个家伙,我觉得就应该被关进精神病院!”
“哈哈哈~”
。。。
两人笑过之后,波丽用手扶着大卫的头发,脸上仍旧带着一丝不解的问道。
“近几年,米元大幅度贬值之后,纽约的房价上涨了很多~”
“可是你的这个计划,在如今人人都选择紧握着自己钱包的时刻,拿出来。。”
“会不会没人响应啊~?”
“当然有这个可能。”
“不过,你还忘记了一点。”
“任何时候,相对保守型的投资者,都只是市场里投资者的一部分!”
“肯冒险的人,永远都不缺!”
“再说了,我们这个项目。。等到顺利立项、开工的时候,可能还需要到明年才能搞定吧?”
“那如果这段时间里,经济危机再次加剧呢?”
“我懂了!”
波丽低着头用手扶着大卫的脸颊,笑道:“石油危机+经济危机+通货膨胀+银行提高高利率=资金会加速回流到银行的账面上!”
“可是银行的这些资金,都属于。。债务!不是可盈利的资产!”
“他们如果遇到了可以获得稳定收益的渠道,一定会。。放松一些审核标准,给出更多的优惠政策,把这些钱重新放贷出去~”
“没错!继续!”
“你能想到的。。还有吗?”
“嗯。。”
“只要,我们能提供相对风险较低,又能保证我们自身收益+偿还银行贷款的生意~”
“银行肯定会对我们的项目,给予大力的支持!”
“没错!还有吗?”
“还有。。”
“哈德曼和林奇最大的不同,就是他需要在短期内搞出更多的政绩,来稳固自己手中的权力!”
“所以,他肯定会把这件事儿作为市政府首要的工作目标,积极敦促那些。。希望获得低风险收入的人们,加入你的这个计划!”
“还有吗!?”
“嗯。。”
波丽皱着眉头,又想了一会儿,有些不确定的说道。
“还有,你选择在三位大学校长的面前,提出了这个计划。。”
“你是想向他们表达一个态度!”
“哈德曼当选了这个市长,是我们鼎力支持的!?”
“如果。。这三位校长的朋友中,有人在哈德曼竞选市长的阶段,暗地里弄出过一些小动作,现在大可以因为这个计划,而握手言和了??”
“额。。”
“也没你想的那么绕圈了~”
大卫歪头看向了卢迪,解释道:“我曾经说过,第一个在房地产项目上给我提醒的人,就是普林斯顿大学校长,盖伊·卢瑟。”
“他是个老纽约人,社交面极广,能接触到的各行各业成功人士也非常多~”
“所以,他那句简单的提醒,也正是他对我的一种投资+考验!”
“假如,我能很顺利的把这一关过了。。我们将会是很要好的朋友!”
“他也可能会在我的身上,投入更多的。。”
“明白了!”
卢迪笑着站起来,整理着西装笑道:“那你就在家里等着他过来?”
“对啊~”
“反正合作的这件事,最着急的人又不是我~”
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曼哈顿,42街野火酒吧楼上。
午餐时间。
大卫和木原信成、黑迈克三人,在标哥的野火餐厅里解决了午餐之后,摇摇晃晃的返回了家。
五楼,门口处。
大卫刚打开家门,就看到波丽和卢迪两人正坐在客厅的沙发里闲聊。
“嘿~你们怎么来了!?”
“我们。。”
跟着大卫身后上来的黑迈克,看到两人的身影后,伸手拉住了木原信成,两人直接转身下楼了~
大卫回头看了一眼大门外,对迎过来的波丽笑道。
“你们吃过饭了吗?”
“嗯~吃过了!”
波丽脸上绯红色,整个人一头扎进了大卫的怀里,用手抚摸着他的额头,声音里带着关切的问道:“你脸色怎么这么难看?”
“呵呵~我没事,今晚早点睡就好了~”
“你。。昨晚都干嘛了?”
大卫斜眼瘪着嘴嘟囔道:“我,没干别的!”
“哦~”
波丽的小手轻拍了一下大卫,挽着他的脖子,娇声道:“你要听话,要好好休息,好好。。”
“咳~”
走在沙发上的卢迪,极为“适时”的咳嗽了一声,打断了波丽的。。
大卫笑着捏了捏波丽的红润脸蛋,笑道:“我保证听话~都听你的!”
“哈哈哈~”
。。。
客厅里。
卢迪乐呵呵的看着大卫和波丽两人坐下来,说道。
“我有几句话,说完就走~”
“你们别急啊!”
“呵呵~没事儿!”大卫搂住了波丽的小脸,亲了一口笑道。
“嗯。。”
“波丽打算去南方的几个州走一圈,我想让安保公司那边怕人跟着她。”
“好啊!”
“额。。可你要去南方的哪个州?干什么啊?”
波丽把头枕在了大卫肩膀上,笑道:“商业考察啊~顺便再为da平价商店,多找几个稳定的合作供货商。”
“哦。。明白了~”
大卫略微想了想,对卢迪问道:“安保公司的科恩,与佛州fbi主管鲍格·贝鲁认识,你让他带人跟着波丽一起去吧~”
“ok~”
“还有事吗?”
“有啊!”
卢迪笑嘻嘻的眯起了眼睛,继续说道:“林奇州长找人帮忙联系我了~”
“他说,我们这边如果有需要,他可以帮忙疏通官面上的关系。”
“哦?”
“我昨天还和马格在一起,他。。可一句都没提起林奇州长~”
卢迪耸了耸肩,笑道:“也许,林奇自己也知道没脸见我们吧?!”
“呵呵~”
大卫很敷衍的笑了两声,摇了摇头道:“林奇市长,变成林奇州长后,可能就看不起我们这群小人物了~”
“我们对他毫不亏欠,至于他。。”
“算了~每个人的选择都不同。”
“今后,就当他是普通路人相处就是了~”
“对了!”
“我昨天在马格家里,见到了哈德曼和盖伊·卢瑟他们,聊起了。。”
。。。
大卫把聚会当晚,准备送给哈德曼的礼物,都向卢迪和波丽讲了一遍。
波丽微微仰着头想了想,皱着眉对大卫问道。
“你对他们说起这些。。到底想干什么?”
“当然要是把蛋糕做大啊!”
大卫用手指点了点波丽的鼻尖,笑道:“来~你告诉我!”
“纽约,有多少家房地产开发公司?”
“有多少个房地产商人?”
“额。。不知道~”波丽很老实的摇了摇头。
大卫抬起头看向了卢迪:“你知道吗?”
卢迪干脆的摇了摇头,收起了笑容,有些好奇的问道:“你是想。。”
“没错!”
“我们搞房地产开发项目,本质上就是为了赚钱!”
“我给哈德曼提出的这个计划,是表明了我们没想过要吃独食!有钱,可以大家一起来赚~”
“如果,谁敢站出来挡住了大家的财路。。”
“呵呵~”
卢迪咂巴了几下嘴,看着波丽从大卫怀里坐起来,点了点头道。
“确实~”
“前几年,上一次石油危机的时候,我也和老马尔金商量过做房地产的生意。”
大卫歪头看向了坐直了身体的波丽,问道:“你呢?又联想到了什么?”
波丽抓住了大卫的左手,放在自己的腿上,皱着眉说道。
“卢迪说的这件事,我知道~我和爸爸讨论好几次这个房地产开发计划,他都没同意~”
“现在看来,他当时应该是有所顾虑!”
“bingoo!”
大卫歪倒了身子,直接躺在了波丽的腿上,笑道。
“不过,你们都还忘记了一些重点!”
“房地产开发,属于密集劳动力+重资产行业!”
“他们如果没有稳定的资金量+强力的政策支持,是很难完成整体计划,获得盈利的。。”
“所以,每一名房地产开发商,都会有自己的资金渠道和政策支持者!”
“那也就是说,每一个房地产开发项目,也就是一条相对封闭的利益分配产业链~”
“在这个链条上,大部分房地产商,也只是被他背后的支持者们,摆在明面上的工具人而已~”
“卢迪,如果你对这群。。背后的人们感兴趣,不妨去查一下哈德曼市长和林奇州长的成功当选的背后,是否有这些人在暗中帮忙出资、出力~”
“我相信,肯定会有惊喜哦~”
“额。。好!”
“这件事,交给我!”
“嗯。。如果遇到了你查不到的。。可以去找奥迪斯·帕克帮忙。”
“他?还是算了吧~”
“那个家伙,我觉得就应该被关进精神病院!”
“哈哈哈~”
。。。
两人笑过之后,波丽用手扶着大卫的头发,脸上仍旧带着一丝不解的问道。
“近几年,米元大幅度贬值之后,纽约的房价上涨了很多~”
“可是你的这个计划,在如今人人都选择紧握着自己钱包的时刻,拿出来。。”
“会不会没人响应啊~?”
“当然有这个可能。”
“不过,你还忘记了一点。”
“任何时候,相对保守型的投资者,都只是市场里投资者的一部分!”
“肯冒险的人,永远都不缺!”
“再说了,我们这个项目。。等到顺利立项、开工的时候,可能还需要到明年才能搞定吧?”
“那如果这段时间里,经济危机再次加剧呢?”
“我懂了!”
波丽低着头用手扶着大卫的脸颊,笑道:“石油危机+经济危机+通货膨胀+银行提高高利率=资金会加速回流到银行的账面上!”
“可是银行的这些资金,都属于。。债务!不是可盈利的资产!”
“他们如果遇到了可以获得稳定收益的渠道,一定会。。放松一些审核标准,给出更多的优惠政策,把这些钱重新放贷出去~”
“没错!继续!”
“你能想到的。。还有吗?”
“嗯。。”
“只要,我们能提供相对风险较低,又能保证我们自身收益+偿还银行贷款的生意~”
“银行肯定会对我们的项目,给予大力的支持!”
“没错!还有吗?”
“还有。。”
“哈德曼和林奇最大的不同,就是他需要在短期内搞出更多的政绩,来稳固自己手中的权力!”
“所以,他肯定会把这件事儿作为市政府首要的工作目标,积极敦促那些。。希望获得低风险收入的人们,加入你的这个计划!”
“还有吗!?”
“嗯。。”
波丽皱着眉头,又想了一会儿,有些不确定的说道。
“还有,你选择在三位大学校长的面前,提出了这个计划。。”
“你是想向他们表达一个态度!”
“哈德曼当选了这个市长,是我们鼎力支持的!?”
“如果。。这三位校长的朋友中,有人在哈德曼竞选市长的阶段,暗地里弄出过一些小动作,现在大可以因为这个计划,而握手言和了??”
“额。。”
“也没你想的那么绕圈了~”
大卫歪头看向了卢迪,解释道:“我曾经说过,第一个在房地产项目上给我提醒的人,就是普林斯顿大学校长,盖伊·卢瑟。”
“他是个老纽约人,社交面极广,能接触到的各行各业成功人士也非常多~”
“所以,他那句简单的提醒,也正是他对我的一种投资+考验!”
“假如,我能很顺利的把这一关过了。。我们将会是很要好的朋友!”
“他也可能会在我的身上,投入更多的。。”
“明白了!”
卢迪笑着站起来,整理着西装笑道:“那你就在家里等着他过来?”
“对啊~”
“反正合作的这件事,最着急的人又不是我~”
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