第58章 真香......
第58章真香
是我来错地了么?
这满屋子的官员,令马天豪是呆若木鸡。
方才王夫人到来,都已经令他感到非常惊喜。
不曾想这惊喜还在后面。
而随他一块进来的张斐,却是淡定从容。
因为他已经预计到这种情况。
这种贷款真是非常非常适合北宋的中低层官员。
他们俸禄稳定,且不低,关键这北宋是刑不上大夫,对于文官给予极大的宽容,即便下野,俸禄还是有的,只是没有在职那么多而已。
而且官员们都是知识分子,比一般人要更有眼光,汴京房价,他们都看好一定会涨。
存十年,都不一定买得起啊。
现在有这么好一个机会,肯定要来看一看。
若是将来外派,还可以将房子租出去,就汴京目前的租金,抵消大部分利息那是一点问题都没有。
然而,他们两个的到来,完全被无视。
要知道他们两个一个是主人,另一个则是房贷的发明者。
然并卵。
那年迈的陈懋迁反倒成为全场最亮的仔。
要知道这里只是负责贷款,可不卖房的,而根据北宋律法,买房必须要找房牙,否则,视为违法。
以陈懋迁为首的房牙,自然深受欢迎,绝对是喧宾夺主。
除此之外,还有着噼里啪啦的算盘声音,他们挤在狭隘的房间内,一边在询问房价,一边在计算利息,看看买自己心仪的房子,缴纳多少首付款更为合适。
可见他们都有不少存款,而且也早就看中了房子,只是买不起而已。
至于马天豪和张斐,他们的活已经干完了。
这些都是官员,政令又是朝廷颁布的,他们能不清楚吗?
“老四,待你忙完之后,咱们谈谈入伙的事。”
樊颙拖着他那胖胖的身子,卑微地挤过人群,来到马天豪身前,微微喘气道。
马天豪瞧了樊颙一眼,似乎还未反应过来。
樊颙有些慌,“莫不是后悔了?”
马天豪一怔,回过神来,苦笑道:“我倒是想后悔,只不过我自己拿不出这么多钱借啊!”
这么多人,要真都来贷款的话,他哪里拿得出这么多钱。
一套房子,最低上千贯,动辄上万贯。
拿命造啊!
以前马天豪是人如其名,豪爽的很,财大气粗,如今.。
想着想着,他心里有些慌,得多拉些人进来才是。
樊颙瞧他神色有异,心里顿时也明白过来,淡定地呵呵笑道:“那咱们待会好好谈谈。”
其实他方才也很紧张,就目前情况来看,很多人有意向贷款,而相国寺已经掺了一脚进来,可能还会加大力度。
然而,在扑买方面,樊楼与相国寺又有竞争关系,如果他不入伙,可想而知,今后的房屋拍卖,都会放在相国寺进行。
买房之人皆是贵人,这贵人都跑去相国寺扑卖,影响是可想而知的。
这是樊颙无法接受的。
他好不容易将白矾楼打造成一个超级综合体,自不愿一朝又回到解放前。
马天豪点点头,真不知是喜是忧啊!
张斐突然笑道:“二位员外,拟契这种事,可以来找我。”
马天豪没好气道:“请不起。”
张斐道:“员外说这些可就见外了,多拉个人入伙,也能帮你分担一些我的酬劳,算下来没多少。”
马天豪一怔,对呀!但凡合伙可都得支付这笔钱。
那就没多少了。
还没有弄明白情况樊颙道:“不是已经请了你吗?”
张斐笑眯眯道:“那只是一纸契约的钱,这个是要另算的。”
樊颙不禁看向马天豪。
马天豪苦笑道:“他赚钱可比我们厉害多了。”
张斐没好气道:“我赚得可都是辛苦钱啊!伱们知道这些天我有多么努力吗?承受多么大的压力吗?日以继夜,还天天被王大学士骂。
另外,这么多人合作做一笔贷款买卖,这其中涉及方方面面,多么复杂,契约要是写不明白,那将来可就有得吵了。”
樊颙是连连点头:“三郎说得不错,这事必须得请三郎,也只有三郎最清楚。”
马天豪赶紧一手拦住樊颙,向张斐问道:“先说多少钱?”
你丫是在防盗吧!我有这么可怕吗?张斐想了想,道:“算了!算了!看在友情的份上,再加上这只涉及到私人,不涉及到朝廷,就三百贯吧。”
樊颙目光无神,呆呆望着张斐,“多多少?”
“三百贯。”
张斐道:“这已经是很便宜了,那份契约的价格可是五百贯。”
樊颙倒抽一口冷气,不禁看向马天豪,土豪,咱交个朋友吧!
马天豪面无表情地看着樊颙,“还请不请?”
樊颙吞咽一口,又瞧了眼张斐,这人看上去人畜无害,想不到这么狠,也真下得去手啊!嘴上却道:“三百贯而已,值!”
这买卖刚冒出来,谁也不太懂,但是将会涉及到庞大的利益,他也不敢请别人,再者说,这钱人人有份,他也摊不了多少。
“还是樊员外通情达理!”
张斐拱拱手,又鄙视了一眼马天豪。
而作为全场明星的陈懋迁,急得眼泪都出来了,那边应付着好几个官员,而这边则是猛地向马天豪使眼色,就差没有大声喊出来,哥们,我要入伙!我要入伙!
如果让别得房牙与马天豪达成合作,那可想而知,他行首的地位不保啊!
过得好一会儿,陈懋迁可算是找到一个空档,立刻飞奔过来,一手拉住马天豪的衣袖,可是口干舌燥的他却是说不出话来。
豪哥!
一切,一切尽在不言中啊!
马天豪拍拍他的手臂,“待会咱们一块谈谈。”
陈懋迁是直点头。
理解万岁啊!
张斐又道:“陈员外,樊员外,入伙一事可以先放到一边,你们应该也会跟典当行进行合作吧。”
樊颙多精明,一听就有问题,正准备阻止陈懋迁,却未来得及,陈懋迁点点头道:“那是自然,若是合作,许多事也都方便一些。”
张斐又笑眯眯道:“那定要立契,这可以找我啊!”
陈懋迁点头道:“行啊!”
樊颙咳得一声:“陈兄,你不先问问价格吗?”
陈懋迁道:“立契能要多少钱?”
樊颙道:“咱们的入伙契约价值三百贯。”
“什么?”
陈懋迁大惊失色。
张斐忙道:“不不不,这种双方合作,价钱又便宜一半多,就只需一百贯,两人分担就只要五十贯。”
陈懋迁咬着牙道:“一张契约就五十贯?”
你们房牙也真好意思说这话?要点脸不?张斐心口不一地笑道:“员外呀!你不能这么想,这番合作,可是大项目,要是出现纠纷,可能一千贯都解决不了问题,而我的契约,那是完美得,朝廷都给予这么高的认可,不亏啊!”
牙人是非常狠得。
一般只有他们坑别人,很少有人能够坑他们。
这钱是小事,面子是大。
小小珥笔,也敢在我牙人面前卖弄坑钱之术?
真是岂有此理。
陈懋迁当即点头道:“那就拜托了。”
对方是实力坑钱,他也没有办法。
“好说好说!到时你们谈妥后,咱们再谈谈。”张斐笑着点点头,突然道:“陈员外,你现在面临的压力可不小啊!”
陈懋迁一愣,问道:“此话怎讲?”
张斐道:“凭空多出这么人买房,按理来说,这房价是一定会上涨的。”
陈懋迁听得眉头一皱:“多半是会上涨。”
张斐道:“所以你必须稳定住房价,即便要涨,也决不能涨太多,最好是别涨。”
陈懋迁问道:“为何?”
“你看看来这里买房都是一些什么人。”张斐头朝人群中一扬,“如果此时房价大涨,你道他们会怎么想,他们会认为这是一个骗局,他们可是能够改变朝廷政策的。”
坑坑P民也就罢了,去坑老爷?
你活腻了吧!
陈懋迁顿觉亚历山大,今日报的价,明日就涨,那还能不能混下去?
可逆市场法则而行,也是行不通的呀!
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是我来错地了么?
这满屋子的官员,令马天豪是呆若木鸡。
方才王夫人到来,都已经令他感到非常惊喜。
不曾想这惊喜还在后面。
而随他一块进来的张斐,却是淡定从容。
因为他已经预计到这种情况。
这种贷款真是非常非常适合北宋的中低层官员。
他们俸禄稳定,且不低,关键这北宋是刑不上大夫,对于文官给予极大的宽容,即便下野,俸禄还是有的,只是没有在职那么多而已。
而且官员们都是知识分子,比一般人要更有眼光,汴京房价,他们都看好一定会涨。
存十年,都不一定买得起啊。
现在有这么好一个机会,肯定要来看一看。
若是将来外派,还可以将房子租出去,就汴京目前的租金,抵消大部分利息那是一点问题都没有。
然而,他们两个的到来,完全被无视。
要知道他们两个一个是主人,另一个则是房贷的发明者。
然并卵。
那年迈的陈懋迁反倒成为全场最亮的仔。
要知道这里只是负责贷款,可不卖房的,而根据北宋律法,买房必须要找房牙,否则,视为违法。
以陈懋迁为首的房牙,自然深受欢迎,绝对是喧宾夺主。
除此之外,还有着噼里啪啦的算盘声音,他们挤在狭隘的房间内,一边在询问房价,一边在计算利息,看看买自己心仪的房子,缴纳多少首付款更为合适。
可见他们都有不少存款,而且也早就看中了房子,只是买不起而已。
至于马天豪和张斐,他们的活已经干完了。
这些都是官员,政令又是朝廷颁布的,他们能不清楚吗?
“老四,待你忙完之后,咱们谈谈入伙的事。”
樊颙拖着他那胖胖的身子,卑微地挤过人群,来到马天豪身前,微微喘气道。
马天豪瞧了樊颙一眼,似乎还未反应过来。
樊颙有些慌,“莫不是后悔了?”
马天豪一怔,回过神来,苦笑道:“我倒是想后悔,只不过我自己拿不出这么多钱借啊!”
这么多人,要真都来贷款的话,他哪里拿得出这么多钱。
一套房子,最低上千贯,动辄上万贯。
拿命造啊!
以前马天豪是人如其名,豪爽的很,财大气粗,如今.。
想着想着,他心里有些慌,得多拉些人进来才是。
樊颙瞧他神色有异,心里顿时也明白过来,淡定地呵呵笑道:“那咱们待会好好谈谈。”
其实他方才也很紧张,就目前情况来看,很多人有意向贷款,而相国寺已经掺了一脚进来,可能还会加大力度。
然而,在扑买方面,樊楼与相国寺又有竞争关系,如果他不入伙,可想而知,今后的房屋拍卖,都会放在相国寺进行。
买房之人皆是贵人,这贵人都跑去相国寺扑卖,影响是可想而知的。
这是樊颙无法接受的。
他好不容易将白矾楼打造成一个超级综合体,自不愿一朝又回到解放前。
马天豪点点头,真不知是喜是忧啊!
张斐突然笑道:“二位员外,拟契这种事,可以来找我。”
马天豪没好气道:“请不起。”
张斐道:“员外说这些可就见外了,多拉个人入伙,也能帮你分担一些我的酬劳,算下来没多少。”
马天豪一怔,对呀!但凡合伙可都得支付这笔钱。
那就没多少了。
还没有弄明白情况樊颙道:“不是已经请了你吗?”
张斐笑眯眯道:“那只是一纸契约的钱,这个是要另算的。”
樊颙不禁看向马天豪。
马天豪苦笑道:“他赚钱可比我们厉害多了。”
张斐没好气道:“我赚得可都是辛苦钱啊!伱们知道这些天我有多么努力吗?承受多么大的压力吗?日以继夜,还天天被王大学士骂。
另外,这么多人合作做一笔贷款买卖,这其中涉及方方面面,多么复杂,契约要是写不明白,那将来可就有得吵了。”
樊颙是连连点头:“三郎说得不错,这事必须得请三郎,也只有三郎最清楚。”
马天豪赶紧一手拦住樊颙,向张斐问道:“先说多少钱?”
你丫是在防盗吧!我有这么可怕吗?张斐想了想,道:“算了!算了!看在友情的份上,再加上这只涉及到私人,不涉及到朝廷,就三百贯吧。”
樊颙目光无神,呆呆望着张斐,“多多少?”
“三百贯。”
张斐道:“这已经是很便宜了,那份契约的价格可是五百贯。”
樊颙倒抽一口冷气,不禁看向马天豪,土豪,咱交个朋友吧!
马天豪面无表情地看着樊颙,“还请不请?”
樊颙吞咽一口,又瞧了眼张斐,这人看上去人畜无害,想不到这么狠,也真下得去手啊!嘴上却道:“三百贯而已,值!”
这买卖刚冒出来,谁也不太懂,但是将会涉及到庞大的利益,他也不敢请别人,再者说,这钱人人有份,他也摊不了多少。
“还是樊员外通情达理!”
张斐拱拱手,又鄙视了一眼马天豪。
而作为全场明星的陈懋迁,急得眼泪都出来了,那边应付着好几个官员,而这边则是猛地向马天豪使眼色,就差没有大声喊出来,哥们,我要入伙!我要入伙!
如果让别得房牙与马天豪达成合作,那可想而知,他行首的地位不保啊!
过得好一会儿,陈懋迁可算是找到一个空档,立刻飞奔过来,一手拉住马天豪的衣袖,可是口干舌燥的他却是说不出话来。
豪哥!
一切,一切尽在不言中啊!
马天豪拍拍他的手臂,“待会咱们一块谈谈。”
陈懋迁是直点头。
理解万岁啊!
张斐又道:“陈员外,樊员外,入伙一事可以先放到一边,你们应该也会跟典当行进行合作吧。”
樊颙多精明,一听就有问题,正准备阻止陈懋迁,却未来得及,陈懋迁点点头道:“那是自然,若是合作,许多事也都方便一些。”
张斐又笑眯眯道:“那定要立契,这可以找我啊!”
陈懋迁点头道:“行啊!”
樊颙咳得一声:“陈兄,你不先问问价格吗?”
陈懋迁道:“立契能要多少钱?”
樊颙道:“咱们的入伙契约价值三百贯。”
“什么?”
陈懋迁大惊失色。
张斐忙道:“不不不,这种双方合作,价钱又便宜一半多,就只需一百贯,两人分担就只要五十贯。”
陈懋迁咬着牙道:“一张契约就五十贯?”
你们房牙也真好意思说这话?要点脸不?张斐心口不一地笑道:“员外呀!你不能这么想,这番合作,可是大项目,要是出现纠纷,可能一千贯都解决不了问题,而我的契约,那是完美得,朝廷都给予这么高的认可,不亏啊!”
牙人是非常狠得。
一般只有他们坑别人,很少有人能够坑他们。
这钱是小事,面子是大。
小小珥笔,也敢在我牙人面前卖弄坑钱之术?
真是岂有此理。
陈懋迁当即点头道:“那就拜托了。”
对方是实力坑钱,他也没有办法。
“好说好说!到时你们谈妥后,咱们再谈谈。”张斐笑着点点头,突然道:“陈员外,你现在面临的压力可不小啊!”
陈懋迁一愣,问道:“此话怎讲?”
张斐道:“凭空多出这么人买房,按理来说,这房价是一定会上涨的。”
陈懋迁听得眉头一皱:“多半是会上涨。”
张斐道:“所以你必须稳定住房价,即便要涨,也决不能涨太多,最好是别涨。”
陈懋迁问道:“为何?”
“你看看来这里买房都是一些什么人。”张斐头朝人群中一扬,“如果此时房价大涨,你道他们会怎么想,他们会认为这是一个骗局,他们可是能够改变朝廷政策的。”
坑坑P民也就罢了,去坑老爷?
你活腻了吧!
陈懋迁顿觉亚历山大,今日报的价,明日就涨,那还能不能混下去?
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