第277章 租商务楼
唐胖子在现实中玩牌可以玩钱,但是在网络中玩牌、玩麻将就不喜欢充钱,甚至连个带颜色的钻都不愿意充,抠门极了。
唐胖子的账号里无故多出来十多万的豆豆,这可把他给乐坏了。
“这这这……都是你弄出来的?”唐胖子指着这一堆豆豆惊喜喊道。
“除了我还能有谁呢?”陆凡笑眯眯的说道。
“来来来,你坐,你叫什么名字同学?”唐胖子对陆凡的态度立马就改变了不少。
“陆凡!”
“好好好,陆凡同学你坐,我给你倒水!”
唐胖子对陆凡的态度来了个一百八十度大转变。
陆凡笑呵呵的坐了下来,对于操纵一个作弊器他仅仅是用了邮箱里面的一个简单的软件而已。
那里面的软件价格本身就高,对于这种斗地主的小游戏,侵入后台或者做一个作弊器简直就是易如反掌。
“陆凡同学,你刚才要问学院商务楼的事情对不?”唐胖子这下温和许多了。
“是的唐部长,我想问问商务楼那边的经营权是租用的还是被某人买下来的?”
“你等我给你查查!”
唐胖子这下客气很多,赶紧去帮陆凡查了。
不一会,唐胖子就找到了商务楼那边的备案文件。
“陆凡,商务楼的租用权这个月底到期,是两个人合伙租下来的,一个叫杨潇一个叫魏明。”
陆凡心里有了底,不过他不认识魏明,杨潇倒是认识,昨天刚打过照面。
“魏明的联系方式有没有?”
“有的,我念给你!”唐胖子把魏明的电话报给了陆凡。
陆凡记在了手机上,随后对唐胖子说道:“他们有没有打电话过来继续续约?”
“这份合同是三年前签订的,到这个月正好是三年的期限,一般我们会提前半个月联系对方,上次联系杨潇的时候他说过几天就过来续约,可是到现在还没来!”
唐胖子不知道杨潇因为犯事逃走的事情,还在等着对方过来续约呢。
“那你现在打电话给他,问一问他什么时候来续约?”
陆凡突然间冒出来把杨潇引到这里的想法。
如果杨潇还惦记着他的商务楼,如果这小子的电话还能打得通,这未尝也不是一件好事。
唐胖子点点头按照合同上留的号码拨了过去。
不过杨潇的电话却没有打通,唐胖子无奈道:“无法接通,只能联系魏明了!”
于是唐胖子又给魏明打去了电话,可是魏明的电话也是无法接通的回复语。
这下倒唐唐胖子开始着急了,在那嘀咕道:“这可咋办?电话打不通,不续约的话我们只能收回他们的经营权了!”
“合同里面有没有写这方面的规定?比如续约的时候联系不上是不是可以算作自动放弃的条款?”
陆凡想确定一下租用合同里面的内容,看能不能从这里找一下机会。
唐胖子对合同的内容还是很熟悉的,他坚定道:“合同里面明确规定了,租用人放弃租用的时候要提前一个月通知我们,如果续约时间内不过来签订合同的-->>(第1/2页)(本章节未完,请点击下一页继续阅读。)话就等于自动放弃了。”
陆凡听到这里顿时乐了,这下好了,省事了!
直接可以拿下商务楼的租用权,不用在费劲去找杨潇了。
“唐部长,我想租商务楼,租金怎么算的?”陆凡丢出了这样一句石破天惊的话。
唐胖子立马就怔住了,在那用一副不可思议的眼神望着陆凡。
“陆凡同学,你不会拿老师开玩笑吧,你要租商务楼?你一个学生租那玩意干嘛?你要是租一间门面我可以给你优惠的,你别跟老师开玩笑!”
唐胖子本以为陆凡就是来租一间门面做生意,这在学院里也算正常。
有一些家庭条件好的同学,有商业头脑的学生也会拿出钱投资一些学校里的生意。
可是当唐胖子听到陆凡要租整整一栋商务楼的时候立马就不淡定了。
“唐部长,我没开玩笑,我说的是真的!”陆凡坚定道。
“陆凡同学,你知道租一年商务楼的租金是多少吗?”唐胖子真是被陆凡给吓到了。
“一年的租金二百万,我们签订合同必须要一下子签三年的,合计起来就是六百万。”唐胖子报出了价格。
陆凡听到这个数字并没有感到震惊,他都敢拿出五百万重新整合耀阳酒吧,别说用六百万来租用商务楼了。
对于商务楼这四层的生意,陆凡还是知道的。
哪怕只是每一层的一个小门市,一年的租金就得十多万,每一层至少有七八个小门市,这一层算下来租金就是七八十万。
何况商务楼还有四层,所以拿下商务楼光是吃租金就够本,甚至还会富裕很多。
这是一个不争的事实,在很多大专院校或者是本科院校里面,商务楼里面的小超市的租金都不低。
本来学校里面可以不对外出租自己经营,但是学院本身不可能去社会上打广告招租户。
打广告的费用本身就不低,所以学校图省事,就直接把经营权租出去,这样也省事!
再者,学校本身回笼资金的速度就慢,靠商务楼的运作来回笼资金会拖垮学校的资金运作。
由此,怀才学员把商务楼的租用权转让了出去,只保留了学院食堂的经营权。
陆凡是基于这个事实才打算拿下商务楼的,而且他拿下商务楼之后不仅仅是要靠着租金活着,他还要抢占杨潇的生意。
杨潇惹了陆凡,现在外逃,陆凡怎么可能放过杨潇。
哪怕杨潇潜逃回来,陆凡还是要收拾这货的。
“六百万不是问题,我跟你签!”陆凡轻松说道。
结果这一句话把唐胖子吓得差点从椅子上掉下去。
扶正椅子,正了正身子,唐胖子睁着一双牛蛋般的眼睛郑重问道:“陆凡,你家里是做什么的?你怎么这么有钱?”
唐胖子不敢小看陆凡了,一个学生对六百万的数目居然脸不红心不跳的。
这得是一个什么样的家庭才能生出一个如此的富豪?
“我不是富二代,唐部长就不要多问了,我去打个电话,你把合同准备一下,我回来就给你签!”陆凡起身说道。
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唐胖子的账号里无故多出来十多万的豆豆,这可把他给乐坏了。
“这这这……都是你弄出来的?”唐胖子指着这一堆豆豆惊喜喊道。
“除了我还能有谁呢?”陆凡笑眯眯的说道。
“来来来,你坐,你叫什么名字同学?”唐胖子对陆凡的态度立马就改变了不少。
“陆凡!”
“好好好,陆凡同学你坐,我给你倒水!”
唐胖子对陆凡的态度来了个一百八十度大转变。
陆凡笑呵呵的坐了下来,对于操纵一个作弊器他仅仅是用了邮箱里面的一个简单的软件而已。
那里面的软件价格本身就高,对于这种斗地主的小游戏,侵入后台或者做一个作弊器简直就是易如反掌。
“陆凡同学,你刚才要问学院商务楼的事情对不?”唐胖子这下温和许多了。
“是的唐部长,我想问问商务楼那边的经营权是租用的还是被某人买下来的?”
“你等我给你查查!”
唐胖子这下客气很多,赶紧去帮陆凡查了。
不一会,唐胖子就找到了商务楼那边的备案文件。
“陆凡,商务楼的租用权这个月底到期,是两个人合伙租下来的,一个叫杨潇一个叫魏明。”
陆凡心里有了底,不过他不认识魏明,杨潇倒是认识,昨天刚打过照面。
“魏明的联系方式有没有?”
“有的,我念给你!”唐胖子把魏明的电话报给了陆凡。
陆凡记在了手机上,随后对唐胖子说道:“他们有没有打电话过来继续续约?”
“这份合同是三年前签订的,到这个月正好是三年的期限,一般我们会提前半个月联系对方,上次联系杨潇的时候他说过几天就过来续约,可是到现在还没来!”
唐胖子不知道杨潇因为犯事逃走的事情,还在等着对方过来续约呢。
“那你现在打电话给他,问一问他什么时候来续约?”
陆凡突然间冒出来把杨潇引到这里的想法。
如果杨潇还惦记着他的商务楼,如果这小子的电话还能打得通,这未尝也不是一件好事。
唐胖子点点头按照合同上留的号码拨了过去。
不过杨潇的电话却没有打通,唐胖子无奈道:“无法接通,只能联系魏明了!”
于是唐胖子又给魏明打去了电话,可是魏明的电话也是无法接通的回复语。
这下倒唐唐胖子开始着急了,在那嘀咕道:“这可咋办?电话打不通,不续约的话我们只能收回他们的经营权了!”
“合同里面有没有写这方面的规定?比如续约的时候联系不上是不是可以算作自动放弃的条款?”
陆凡想确定一下租用合同里面的内容,看能不能从这里找一下机会。
唐胖子对合同的内容还是很熟悉的,他坚定道:“合同里面明确规定了,租用人放弃租用的时候要提前一个月通知我们,如果续约时间内不过来签订合同的-->>(第1/2页)(本章节未完,请点击下一页继续阅读。)话就等于自动放弃了。”
陆凡听到这里顿时乐了,这下好了,省事了!
直接可以拿下商务楼的租用权,不用在费劲去找杨潇了。
“唐部长,我想租商务楼,租金怎么算的?”陆凡丢出了这样一句石破天惊的话。
唐胖子立马就怔住了,在那用一副不可思议的眼神望着陆凡。
“陆凡同学,你不会拿老师开玩笑吧,你要租商务楼?你一个学生租那玩意干嘛?你要是租一间门面我可以给你优惠的,你别跟老师开玩笑!”
唐胖子本以为陆凡就是来租一间门面做生意,这在学院里也算正常。
有一些家庭条件好的同学,有商业头脑的学生也会拿出钱投资一些学校里的生意。
可是当唐胖子听到陆凡要租整整一栋商务楼的时候立马就不淡定了。
“唐部长,我没开玩笑,我说的是真的!”陆凡坚定道。
“陆凡同学,你知道租一年商务楼的租金是多少吗?”唐胖子真是被陆凡给吓到了。
“一年的租金二百万,我们签订合同必须要一下子签三年的,合计起来就是六百万。”唐胖子报出了价格。
陆凡听到这个数字并没有感到震惊,他都敢拿出五百万重新整合耀阳酒吧,别说用六百万来租用商务楼了。
对于商务楼这四层的生意,陆凡还是知道的。
哪怕只是每一层的一个小门市,一年的租金就得十多万,每一层至少有七八个小门市,这一层算下来租金就是七八十万。
何况商务楼还有四层,所以拿下商务楼光是吃租金就够本,甚至还会富裕很多。
这是一个不争的事实,在很多大专院校或者是本科院校里面,商务楼里面的小超市的租金都不低。
本来学校里面可以不对外出租自己经营,但是学院本身不可能去社会上打广告招租户。
打广告的费用本身就不低,所以学校图省事,就直接把经营权租出去,这样也省事!
再者,学校本身回笼资金的速度就慢,靠商务楼的运作来回笼资金会拖垮学校的资金运作。
由此,怀才学员把商务楼的租用权转让了出去,只保留了学院食堂的经营权。
陆凡是基于这个事实才打算拿下商务楼的,而且他拿下商务楼之后不仅仅是要靠着租金活着,他还要抢占杨潇的生意。
杨潇惹了陆凡,现在外逃,陆凡怎么可能放过杨潇。
哪怕杨潇潜逃回来,陆凡还是要收拾这货的。
“六百万不是问题,我跟你签!”陆凡轻松说道。
结果这一句话把唐胖子吓得差点从椅子上掉下去。
扶正椅子,正了正身子,唐胖子睁着一双牛蛋般的眼睛郑重问道:“陆凡,你家里是做什么的?你怎么这么有钱?”
唐胖子不敢小看陆凡了,一个学生对六百万的数目居然脸不红心不跳的。
这得是一个什么样的家庭才能生出一个如此的富豪?
“我不是富二代,唐部长就不要多问了,我去打个电话,你把合同准备一下,我回来就给你签!”陆凡起身说道。
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